Chính phủ ban hành Nghị định về phát triển đô thị thông minh
Chính phủ ban hành Nghị định 269/2025/NĐ-CP ngày 14/10/2025 về phát triển đô thị thông minh.
Nghị định nêu rõ tòa nhà thông minh là công trình áp dụng công nghệ, giải pháp và hệ thống kỹ thuật tiên tiến trong thiết kế, xây dựng, vận hành để đáp ứng các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường và an toàn thông tin.
Tòa nhà phải có khả năng kết nối, chia sẻ dữ liệu an toàn với hệ sinh thái đô thị thông minh, ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) và duy trì hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS).

Tòa nhà thông minh phải đáp ứng các yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, thích ứng biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật về xây dựng và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.
Khu đô thị thông minh phải đáp ứng hạ tầng số sẵn sàng, có khả năng thu thập, phân tích, tích hợp thông tin phục vụ các dịch vụ tiện ích thông minh và quản lý đô thị; áp dụng giải pháp tiết kiệm năng lượng, cảnh báo rủi ro, đảm bảo an toàn cho người dân và thực hiện đánh giá chứng nhận theo quy định của Bộ Xây dựng.
Khu đô thị công nghệ ngoài các yêu cầu trên còn phải tập trung phát triển các chức năng nghiên cứu, thử nghiệm, sản xuất, trình diễn công nghệ, xây dựng hệ sinh thái khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo. Tỉ lệ đất ở phục vụ dân cư không quá 15% tổng diện tích có hạ tầng.
Các dịch vụ, tiện ích đô thị thông minh phải lấy người dùng làm trung tâm, đảm bảo tính bao trùm, dễ tiếp cận cho mọi đối tượng, bao gồm người cao tuổi, người khuyết tật và các nhóm yếu thế. Việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong các dịch vụ công phải bảo đảm minh bạch, công bằng và chịu sự giám sát của con người theo quy định pháp luật.
Nhà nước khuyến khích phát triển các dịch vụ công chủ động, cá thể hóa dựa trên phân tích dữ liệu, đồng thời thu hút xã hội hóa và hợp tác công tư để đầu tư các nền tảng dùng chung. Các ứng dụng đô thị thông minh được ưu tiên triển khai trong các lĩnh vực như môi trường, xử lý rác thải, y tế, giáo dục, an ninh đô thị, văn hóa, du lịch và logistic.
Trong lĩnh vực vận tải và logistic đô thị, khuyến khích ứng dụng công nghệ để tối ưu luồng hàng hóa, giảm chi phí, giảm tác động đến giao thông và môi trường. Việc xây dựng trung tâm logistic thông minh, hệ thống giao nhận tối ưu và phương tiện giao hàng năng lượng xanh được ưu tiên thực hiện.
Các đề án phát triển đô thị thông minh cấp tỉnh phải xác định rõ danh mục dịch vụ cơ bản và dịch vụ tùy chọn, ưu tiên thu hút đầu tư theo từng giai đoạn phát triển.