Chính phủ đề xuất sớm thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản

Theo đó, Chính phủ đề xuất trình Quốc hội cho phép thi hành Luật Đất đai; Luật Kinh Nhà ở, luật kinh doanh bất động sản vào 1/7/2024 (sớm hơn so với quy định trong Luật là 1/1/2025).

Ủy ban Pháp luật đánh giá cao Chính phủ và các Bộ liên quan đã rất tích cực, khẩn trương trong việc chuẩn bị các điều kiện để các Luật này sớm đi vào cuộc sống. Đến nay, các nghị định, thông tư đã xây dựng sớm hơn rất nhiều so với tiến độ đề ra. Nếu có thể rút ngắn thời gian để các Luật này có hiệu lực thì sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc ở các địa phương, tạo điều kiện thu hút đầu tư.

Theo Ủy ban pháp luật, trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2024 thì các văn bản quy định chi tiết thi hành các luật cũng phải có hiệu lực thi hành đồng thời với luật. Tuy nhiên, đến ngày 18/5/2024, mới có 01/16 văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai năm 2024 được ban hành. Đối với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, tất cả các văn bản quy định chi tiết thi hành luật thuộc trách nhiệm ban hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, cơ quan ngang Bộ đều chưa được ban hành; trong khi Hồ sơ dự thảo Nghị quyết không có thông tin về việc ban hành văn bản quy định chi tiết của địa phương.

Để có cơ sở trình Quốc hội xem xét, quyết định, đề nghị Chính phủ làm rõ, bổ sung thông tin về số lượng các văn bản quy định chi tiết, cả ở các cơ quan trung ương và địa phương là bao nhiêu; Đề nghị Chính phủ cam kết bảo đảm các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật có hiệu lực thi hành cùng với thời điểm có hiệu lực thi hành của 3 luật, làm rõ trách nhiệm, giải pháp đối với việc không kịp thời ban hành văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành. Nhấn mạnh đây là những dự án luật rất quan trọng, có ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân, doanh nghiệp và thị trường, đại biểu cũng đề nghị Chính phủ báo cáo làm rõ tác động, để không làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của người dân doanh nghiệp.

Về thời hạn, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật yêu cầu hồ sơ của Chỉnh phủ cần gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội chậm nhất vào ngày 27/5 để xem xét kịp thời trình Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 30/5 thảo luận về dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024./.

Mời quý vị theo dõi thông tin chi tiết!

Thùy Linh - Sỹ Cường