Cho vay nhà ở xã hội: Giúp người dân có cơ hội an cư
Chị Cao Thị Tuyết Nhung ở xã Hòa Thịnh, huyện Tây Hòa trong căn nhà mới xây từ một phần vốn vay chương trình nhà ở xã hội của NHCSXH. Ảnh: LÊ HẢO
Hơn 2 năm qua, Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Phú Yên (NHCSXH Phú Yên) đã tích cực phối hợp với chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 của Chính phủ. Qua đó giúp nhiều gia đình có công với cách mạng, công chức, viên chức, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để xây, sửa nhà, góp phần đảm bảo an sinh xã hội.
Không vay được vốn thì chưa xây nhà
Khi vay vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội, người vay vốn phải đáp ứng đủ các điều kiện như: Phải gia nhập tổ tiết kiệm và vay vốn, gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn. Thời hạn vay tối đa 25 năm; lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định từng thời kỳ, hiện nay là 4,8%/năm (0,4%/tháng).
Vợ chồng anh Nguyễn Văn Nhơn và chị Cao Thị Tuyết Nhung ởthôn Mỹ Xuân 1, xã Hòa Thịnh, huyện Tây Hòa, đều là giáo viên Trường THCS Đồng Khởi (xã Hòa Thịnh). Đầu năm 2020, khi chia sẻ ý định xây lại nhà, anh chị được đồng nghiệp và một số người quen hướng dẫn tìm hiểu chương trình cho vay nhà xã hội của NHCSXH.
Anh Nhơn cho biết: Lúc mới lập gia đình, vợ chồng tôi ở tạm tại khu vực trạm xá cũ của xã. Sau một thời gian làm việc, tích lũy, chúng tôi mua được đất, rồi cất tạm căn nhà nhỏ để ở. Qua nhiều năm, nhà xuống cấp, đường trước mặt nhà thì được nâng lên, xung quanh người ta cũng cất cao lên theo đường. Sợ nhà mình sẽ thành “hố nước” mỗi khi mùa mưa đến nên vợ chồng tôi quyết định xây lại nhà. Vì nguồn vốn eo hẹp, tôi đã tìm hiểu mức vay và lãi suất cho vay của nhiều ngân hàng thương mại nhưng thấy vượt khả năng của gia đình nên còn chần chừ. Đến khi được giới thiệu về chương trình cho vay nhà xã hội của NHCSXH, tôi đã liên hệ và làm hồ sơ vay vốn.
Được địa phương và ngân hàng xét duyệt cho vay 300 triệu đồng trong 20 năm, dự kiến mỗi tháng, gia đình anh Nhơn trả khoảng 2 triệu đồng. Mức trả nợ này phù hợp với thu nhập của giáo viên như vợ chồng anh. Từ số tiền vay cộng với tiền tích lũy, gia đình anh Nhơn đã xây được căn nhà 2 tầng kiên cố, khang trang, giúp cả nhà yên tâm sinh sống.
Tại thôn Phú Hữu, xã Hòa Thịnh, chị Lê Thị Khánh Linh cũng không khỏi vui mừng khi thấy căn nhà mơ ước của gia đình mình đã hoàn thành. Theo chị Linh, trước đây, vợ chồng chị và 2 con ở chung với ông bà ngoại. Được cha mẹ cho mảnh đất ở gần bên nhưng chưa đủ tiền xây nhà nên vợ chồng chị chưa nghĩ đến việc ra riêng. Đầu năm nay, biết đến chương trình cho vay nhà ở xã hội, chị liền đến Phòng giao dịch NHCSXH huyện Tây Hòa hỏi thông tin. Chị là kế toán xã, là công chức nhà nước, đúng đối tượng thụ hưởng chương trình nên làm hồ sơ vay vốn và được xét duyệt cho vay 200 triệu đồng. “Lúc đầu, vợ chồng tôi chưa tính cất nhà nhưng khi tìm hiểu và vay được vốn nhà ở xã hội, chúng tôi mới mạnh dạn làm. Nếu không vay được nguồn vốn ưu đãi này, có lẽ phải 2-3 năm nữa chúng tôi mới xây được nhà. Giờ có nhà rồi, chúng tôi mừng lắm”, chị Linh chia sẻ.
Chương trình thiết thực
Không riêng gia đình anh Nhơn, chị Linh, từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh có 103 hộ được vay chương trình nhà xã hội để xây, sửa nhà theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ với tổng số vốn hơn 30,4 tỉ đồng. Lũy kế đến nay, dư nợ chương trình này trên địa bàn tỉnh hơn 48,5 tỉ đồng với 197 khách hàng còn dư nợ.
Theo NHCSXH Phú Yên, nhằm thực hiện hiệu quả chương trình cho vay nhà xã hội, chi nhánh đã tổ chức tập huấn về quy trình, thủ tục, hồ sơ cho vay vốn; đồng thời phối hợp với chính quyền địa phương và các hội đoàn thể nhận ủy thác tăng cường tuyên truyền, phổ biến những văn bản liên quan để người dân trên địa bàn biết. Trên cơ sở danh sách các đối tượng đăng ký, các đoàn thể phối hợp với UBND cấp xã bình xét, cán bộ NHCSXH cấp huyện sẽ thẩm định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay, đảm bảo công khai, đúng quy định.
Ông Hồ Văn Thục, Giám đốc NHCSXH Phú Yên cho biết, mặc dù mới triển khai trên địa bàn tỉnh được hơn 2 năm, nhưng chương trình cho vay nhà ở xã hội đã mang lại hiệu quả thiết thực, góp phần giúp nhiều gia đình có công với cách mạng, công chức, viên chức, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để xây, sửa nhà, ổn định cuộc sống. Qua rà soát thực tế, 100% nguồn vốn đều sử dụng đúng mục đích, chưa phát sinh nợ quá hạn. Cũng theo ông Thục, từ nay đến cuối năm 2020, chỉ tiêu cho vay chương trình nhà xã hội trên địa bàn tỉnh còn 1,3 tỉ đồng, đơn vị sẽ giải ngân hết trong tháng 12, hoàn thành 100% kế hoạch giao. Bên cạnh đó, chi nhánh tiếp tục tham mưu cho lãnh đạo địa phương, phối hợp với các hội đoàn thể cơ sở tiếp tục tuyên truyền chủ trương cho vay nhà xã hội để người dân hiểu rõ và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.
