Cho ý kiến đối với những vướng mắc liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân
UBND tỉnh tổ chức cuộc họp để cho ý kiến về những vướng mắc liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; điều kiện hợp thửa, tách thửa đất đối với từng loại đất tại các địa phương; ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật ngành tài nguyên và môi trường.
Cuộc họp diễn ra vào chiều 25/2, do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền chủ trì. Dự họp có lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan và các huyện, thị xã, thành phố.
Theo báo cáo của các địa phương, hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đang gặp vướng mắc do quy hoạch sử dụng đất; việc đánh giá nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân; kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp xã cũng như trình tự, thủ tục thực hiện,…
Các đại biểu tham dự cuộc họp.
Về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đối với từng loại đất tại các địa phương hiện gặp vướng mắc trong công tác xác nhận điều kiện cấp, thoát nước đối với việc tách thửa đất ở; về xác nhận điều kiện cấp, thoát nước đối với thửa đất nông nghiệp.
Về ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật ngành tài nguyên và môi trường, Sở TN&MT đã thành lập tổ soạn thảo, xây dựng dự thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND tỉnh; đăng tải công khai dự thảo quyết định trên trang thông tin điện tử của tỉnh; tổ chức lấy ý kiến các sở, ban, ngành, địa phương liên quan gửi Sở Tư pháp thẩm định theo quy định.
Đại biểu thảo luận tại cuộc họp.
Tại cuộc họp, các đại biểu đã thảo luận và đưa ra những giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trên cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền nhấn mạnh, việc xác nhận chuyển mục đích sử dụng đất, đánh giá nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất là trách nhiệm của chính quyền địa phương. Sở TM&MT đã có hướng dẫn, yêu cầu các địa phương triển khai thực hiện theo quy định.
Việc đánh giá nhu cầu sử dụng đất phải xác định đúng đối tượng, nhu cầu thật sự của hộ gia đình, cá nhân chưa có đất ở. Khi thực hiện phải công khai, minh bạch thông tin giải quyết để có sự giám sát, tham gia của cộng đồng dân cư; tuyệt đối không được lợi dụng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để trục lợi.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền phát biểu kết luận cuộc họp.
Với những vướng mắc trong công tác xác nhận điều kiện cấp, thoát nước đối với việc tách thửa đất ở; về xác nhận điều kiện cấp, thoát nước đối với thửa đất nông nghiệp, đồng chí nhấn mạnh, những khu vực có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết 1/500 thì các địa phương xác nhận điều kiện cấp thoát nước đảm bảo phù hợp quy hoạch.
Đối với khu vực chưa có quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 1/500 thì địa phương xác nhận phù hợp với điều kiện cấp nước, thoát nước thực tế của địa phương. Đối với khu vực có quy hoạch phân khu mà chưa có quy hoạch chi tiết thì địa phương xem xét xác nhận điều kiện cấp thoát nước của thửa đất này, trong đó nghiên cứu tính toán đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 sau này.
Trên cơ sở ý kiến của các sở, ngành và địa phương tại cuộc họp, Sở TN&MT tham mưu cho UBND tỉnh chỉnh sửa lại Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 của UBND tỉnh.
Với dự thảo định mức kinh tế - kỹ thuật ngành tài nguyên và môi trường, đồng chí yêu cầu Sở Tư pháp khẩn trương thẩm định dự thảo theo quy định để Sở TN&MT tổ chức thực hiện thẩm định trình UBND tỉnh tổ chức lấy ý kiến các thành viên UBND tỉnh để phê duyệt trước ngày 15/3/2025.
