Chủ đầu tư dự án Le Meridien Đà Nẵng liên tiếp báo lỗ, nợ phải trả tăng
Báo cáo tài chính bán niên của Công ty CP Tonkin Land vừa cập nhật cho thấy, trong kỳ báo cáo 6 tháng đầu năm 2023, Tonkin Land ghi nhận lỗ sau thuế 14 tỷ đồng. Trước đó 6 tháng, ở thời điểm cuối năm 2022, doanh nghiệp này cũng lỗ hơn 6 tỷ đồng.
Tình trạng thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu giảm từ 254,3 tỷ đồng đầu năm 2023 xuống còn 240 tỷ đồngở thời điểm giữa năm.
Khối nợ của Tonkin Land cũng tăng mạnh qua từng năm. Ở thời điểm cuối tháng 6.2023, hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu tăng từ 3,62 lần lên 4,30 lần tương ứng với tổng vay nợ hiện tại là 1.032 tỷ đồng, tăng gần 100 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2022 và tăng gấp đôi so với con số vay nợ 518 tỷ đồng của năm 2021.
Tonkin Land báo lỗ trong các lần công bố chỉ tiêu tài chính gần đây.
Trong đó, dư nợ trái phiếu hiện tại là 120 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu Tonkin Land phát hành thời điểm tháng 8.2022 ngày đáo hạn là 6.5.2025.
Dữ liệu về doanh nghiệp cho biết, Tonkin Land (tên cũ là Công ty Cổ phần MBLand & Tonkin Properties) được thành lập vào năm 2017 với vốn điều lệ ban đầu là 320 tỷ đồng.
Danh sách cổ đông sáng lập của Tonkin Land là Công ty Cổ phần Tổng công ty MBLand (11%), Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Field Quốc tế (8,9%), cùng hai cá nhân là bà Phạm Thị Hương Thảo (71,2%) và ông Tạ Duy Cường (8,9%). Đến tháng 10.2018, cả 4 cổ đông nói trên đã thoái vốn khỏi công ty.
Tonkin Land có hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vào thời điểm năm 2020, Tonkind Land đã bắt tay hợp tác với Marriott International phát triển dự án nghỉ dưỡng phức hợp Le Meridien Đà Nẵng.
Phối cảnh dự án Le Meridien Đà Nẵng.
Dự án tổng vốn đầu tư lên tới 2.400 tỷ đồng tọa lạc trên trục đường huyết mạch, là cửa ngõ đến ba di sản thế giới: phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn và Cố đô Huế. Dự án quy mô 79.764 m2, gồm 51 villa, 12 shopvilla và 16 hotel villa; 153 apartments và 320 hotels. Dự kiến bàn giao vào quý 4.2023.
Ngoài ra, Tonkin Land có danh mục dự án trải dài khắp Bắc Trung Nam. Tại Miền Bắc, các dự án đã và đang thực hiện như Central Field; Golden Field; Sapphire Palace; MB Grand Tower; Dự án Du lịch tâm linh Bácw Giang; Dự án MB Bắc Ninh. Tại miền Trung; các dự án đang thực hiện như Serenity Field; Infinity Field; Le Meridien Đà Nẵng... Tại miền Nam; một số dự án như Grand Field; Square Field; Sunny Tower...
