Chủ động chuẩn bị quỹ đất phục vụ giải phóng mặt bằng
Không chờ nguồn kinh phí cấp trên phân bổ, xã Điềm Thụy đã chủ động cân đối nguồn lực để lập quy hoạch các khu dân cư, tái định cư ngay từ sớm. Cách làm linh hoạt này giúp địa phương đi trước một bước trong chuẩn bị quỹ đất phục vụ giải phóng mặt bằng, tạo nền tảng phát triển công nghiệp, đồng thời củng cố niềm tin của người dân đối với các dự án trọng điểm đang triển khai trên địa bàn.
Dự án Khu dân cư - tái định cư Nga My được khởi công 15/12/2025, với thời gian 440 ngày, nhưng đến nay đã hoàn thành trên 60% mặt bằng, địa phương phấn đấu cuối năm 2026 sẽ bàn giao cho người dân tái định cư.
Tại nhiều địa phương cho thấy, các khu tái định cư thường được triển khai chậm hơn tiến độ giải phóng mặt bằng do phụ thuộc vào nguồn kinh phí lập quy hoạch từ cấp trên. Khi quy hoạch chưa hoàn thành, việc đầu tư hạ tầng không thể triển khai, kéo theo tiến độ nhiều dự án bị ảnh hưởng.
Từ thực tiễn đó, Điềm Thụy đã lựa chọn hướng đi chủ động. Thay vì chờ nguồn hỗ trợ, địa phương sớm cân đối ngân sách để lập quy hoạch các khu dân cư, tái định cư ngay khi có chủ trương. Đây được xem là bước chuyển từ tư duy bị động sang chủ động chuẩn bị điều kiện phục vụ phát triển.
Hiệu quả của cách làm này được thể hiện rõ qua Dự án Khu dân cư và tái định cư Nga My. Theo quy hoạch, Dự án có quy mô gần 10ha, thực hiện trong giai đoạn 2025-2028. Tuy nhiên, nhờ hoàn thành sớm công tác quy hoạch và triển khai đầu tư ngay sau đó, đến nay khối lượng thi công đã đạt trên 60%. Với tiến độ hiện nay, khu tái định cư sẽ sớm đủ điều kiện bố trí chỗ ở cho các hộ dân phải di dời, góp phần bảo đảm tiến độ các dự án công nghiệp trên địa bàn.
Không chỉ rút ngắn tiến độ xây dựng, cách làm này còn tạo niềm tin cho người dân. Thay vì chỉ nghe những cam kết, người dân được chứng kiến hạ tầng khu tái định cư từng bước hình thành trước khi chuyển đến nơi ở mới.
Là một trong những hộ đầu tiên bàn giao mặt bằng phục vụ Dự án Khu công nghiệp Yên Bình 2, anh Nguyễn Quang Tuấn, ở xóm Tam Xuân, cho biết gia đình đồng thuận với chủ trương thu hồi đất vì địa phương đã chuẩn bị khu tái định cư từ sớm. Việc được lựa chọn vị trí lô đất ngay trong quá trình Dự án hoàn thiện hạ tầng giúp gia đình yên tâm ổn định cuộc sống, không còn lo lắng về nơi ở sau khi bàn giao mặt bằng.
Khu dân cư và tái định cư Nga My chỉ là một trong nhiều dự án được Điềm Thụy chủ động quy hoạch. Hiện, toàn xã có 6 khu công nghiệp, 1 khu công nghệ thông tin và 3 cụm công nghiệp, với tổng diện tích các khu công nghiệp khoảng 750ha và các cụm công nghiệp khoảng 130ha. Quy mô phát triển công nghiệp lớn đồng nghĩa với nhu cầu tái định cư ngày càng cao.
Để đáp ứng yêu cầu đó, Điềm Thụy đã chủ động cân đối 7 tỷ đồng để lập quy hoạch. Đến nay, địa phương đã quy hoạch 10 khu dân cư, tái định cư với tổng diện tích khoảng 140ha. Mỗi khu có quy mô từ 2 đến gần 10ha, bố trí theo định hướng phát triển không gian và nhu cầu thực tế của từng khu vực. Việc chuẩn bị quỹ đất ngay từ giai đoạn đầu giúp địa phương tránh tình trạng bị động khi nhiều dự án đầu tư được triển khai đồng loạt.
Thực tiễn tại Điềm Thụy cho thấy, trong quản lý nhà nước, yếu tố quyết định không chỉ là nguồn lực mà còn là tư duy điều hành, sự chủ động và khả năng dự báo. Việc mạnh dạn bố trí kinh phí để lập quy hoạch ngay từ đầu đã tạo lợi thế cho địa phương trong tổ chức thực hiện, thay vì chờ đủ điều kiện mới triển khai.
Trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn về quỹ đất tái định cư, cách làm của Điềm Thụy là kinh nghiệm đáng tham khảo. Chủ động chuẩn bị nguồn lực cho công tác quy hoạch chính là bước đi quan trọng để tháo gỡ điểm nghẽn giải phóng mặt bằng, mở rộng không gian phát triển và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị địa phương.
Tin nóng
Thị trường bất động sản nửa đầu năm chứng kiến nhiều thương vụ M&A nghìn tỷ, chủ yếu đến từ các doanh nghiệp nội.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, việc tổ chức Kỳ họp không thường lệ thứ nhất của Quốc hội khóa XVI thể hiện quyết tâm chính trị rất cao của Đảng, Quốc hội và Chính phủ trong việc kịp thời thể chế hóa các chủ trương, kết luận của Trung ương; xử lý ngay những vấn đề cấp bách, không thể chậm trễ; tháo gỡ các điểm nghẽn, đồng thời giảm áp lực cho kỳ họp thường lệ cuối năm.
Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến thu hồi khoảng 41ha đất tại phường Phú Thượng để triển khai 12 dự án hạ tầng, đô thị và nhà ở.
Hiện nay, tỉnh Phú Thọ đang tập trung chỉ đạo các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB cho dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ tạo diện mạo đô thị hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực (Vĩnh Phúc cũ).
Dự án khu du lịch sinh thái Hải Tiến của Công ty EURO bị thanh tra phát hiện nhiều vi phạm kéo dài, 'xẻ lô' chuyển nhượng trái quy định. Cục Thuế chưa ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính nhưng đã xác nhận doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ thuê đất.
Ngày 7/7, giới chức thành phố New York, Mỹ đã sơ tán khẩn cấp một khu phố đông đúc ở quận Manhattan trong giờ cao điểm buổi sáng, sau khi phát hiện các cột kết cấu bị biến dạng bên trong một tòa nhà chọc trời đang được cải tạo, làm dấy lên lo ngại nguy cơ mất an toàn của công trình.
Tin mới
Dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa tại xã Sóc Sơn, TP Hà Nội vừa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Công trình có tổng vốn đầu tư 420 triệu USD, dự kiến vận hành năm 2028.
Theo phương án đã được phê duyệt, toàn bộ 420 cơ sở nhà, đất dôi dư sẽ được chuyển giao cho các đơn vị sự nghiệp công lập cấp xã được giao chức năng quản lý, kinh doanh nhà để khai thác theo quy định.
Với mục tiêu xử lý vấn đề ngay tại cơ sở, hạn chế khiếu kiện vượt cấp và giữ vững ổn định an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, xã Hậu Lộc thường xuyên tổ chức đối thoại trực tiếp với Nhân dân, giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo (KNTC) theo hướng 'trực tiếp, kịp thời, sát cơ sở'. Qua đó, nâng cao hiệu quả giải quyết đơn thư, góp phần thay đổi cách vận hành của bộ máy chính quyền địa phương.
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng đã có công văn thông báo chủ trương của UBND thành phố cho phép khu công nghiệp này được tồn tại đến hết thời hạn thực hiện dự án vào năm 2043.
Qua kiểm tra, Thanh tra Đồng Nai phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NOXH) có thông tin, tài liệu chưa phù hợp với thực tế, không trùng khớp với dữ liệu từ cơ quan thuế, hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội.
Ngày 7/7 (giờ địa phương), giới chức thành phố New York (Mỹ) đã sơ tán khẩn cấp một khu phố đông đúc ở quận Manhattan trong giờ cao điểm buổi sáng sau khi một tòa nhà chọc trời đang thi công xuất hiện vấn đề về cấu trúc xây dựng.
Chính phủ mới có văn bản đề nghị bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi để trình Quốc hội thông qua theo trình tự thủ tục rút gọn ngay Kỳ họp không thường lệ thứ nhất.
Nguồn cung mở bán chung cư Hà Nội lập đỉnh, giao dịch ra sao?; Hình ảnh siêu khu đô thị lấn biển Cần Giờ sau hơn 1 năm thi công; Gần 1.500 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong nửa đầu năm 2026; Đất đấu giá vùng quê cao gấp hơn 4 lần khởi điểm, nhiều lô rao bán chênh tiền tỷ;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/7.