Chủ dự án Nha Trang Golden Gate là ai, làm ăn thế nào?

Phối cảnh dự án Nha Trang Golden Gate (Ảnh: Internet)

Ngày 10/5/2021, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự (Quyết định số 60/VPCQCSĐT) “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate (28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, Tp. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

Dự án Nha Trang Golden Gate do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (Golden Top Nha Trang) làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 10/2/2014 với diện tích 14.220 m2.

Đến ngày 16/2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao đất, cho thuê đất cho Golden Top Nha Trang với tổng diện tích dự án lên tới 20.112 m2. Trong đó, diện tích cho thuê đất trả tiền thuê một lần để xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại là 8.224,4 m2; diện tích giao đất thu tiền sử dụng đất xây dựng căn hộ cao cấp là 4.675,7 m2.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn được sử dụng đến 7.212 m2 đất nhưng không phải trả tiền thuê đất, trong đó diện tích đất công viên cây xanh là 3.541 m2, đất phục vụ giao thông, sân bãi là 3.670 m2.

Mục tiêu của dự án Nha Trang Golden Gate là đầu tư xây dựng khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp tiêu chuẩn 5 sao với tổng mức đầu tư dự kiến 1.250 tỉ đồng.

Golden Top Nha Trang của ai?

Theo tìm hiểu của VietTimes, Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (tên viết tắt là Golden Top Nha Trang) được thành lập vào tháng 3/2009, đăng ký trụ sở chính tại 28E Trần Phú, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Tại ngày 6/12/2018, quy mô vốn điều lệ của Golden Top Nha Trang đạt 210 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông gồm 2 cá nhân là ông Lê Khắc Tuấn (nắm giữ 34,16% VĐL) và bà Phan Quỳnh Như (nắm giữ 65,84% VĐL). Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Phan Quỳnh Như (SN 1955).

Ngoài Golden Top Nha Trang, ông Tuấn và bà Như còn góp vốn thành lập Công ty TNHH Thương mại - Du lịch Eden (Eden). Công ty này ra đời vào tháng 11/2003, trụ sở chính hiện đặt tại số 12 Nguyễn Đình Chiểu, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Cập nhật tại ngày 6/6/2017, Eden có vốn điều lệ 80 tỉ đồng, tỷ lệ sở hữu vốn của ông Tuấn và bà Như lần lượt là 55% và 45%.

Về phần mình, bà Phan Quỳnh Như còn đứng tên tại Công ty TNHH TM&DV Biển Rừng Dương và Doanh nghiệp tư nhân bất động sản Nhà Vui, tuy nhiên cả 2 doanh nghiệp này đều đã ngừng hoạt động.

Trong khi đó, ông Lê Khắc Tuấn (SN 1955) hiện là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Kinh doanh Nhà Đức Minh. Công ty này được thành lập vào tháng 7/2001, trụ sở chính đặt tại số 3 Trần Não, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Tại ngày 26/3/2021, Nhà Đức Minh có vốn điều lệ 60 tỉ đồng, trong đó tỷ lệ sở hữu vốn của ông Tuấn là 91,67%, phần vốn còn lại tương ứng 8,33% thuộc về ông Hồ Đức Kiên (SN 1974).

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, trong giai đoạn 2016 - 2019, Golden Top Nha Trang (công ty mẹ) chỉ báo lãi 1 lần vào năm 2017 với lãi sau thuế vỏn vẹn 2,27 tỉ đồng. Gần nhất, năm 2019, Golden Top Nha Trang ghi nhận doanh thu thuần đạt 132,4 tỉ đồng, giảm 41,5% so với năm trước; báo lỗ sau thuế hơn 60 tỉ đồng, trong khi năm 2018 cũng lỗ 25,5 tỉ đồng.

Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản cảu Golden Top Nha Trang đạt 1.617 tỉ đồng; nợ phải trả là 1.275,7 tỉ đồng, gấp 3,7 lần vốn chủ sở hữu (341,4 tỉ đồng).

Ngoài khu đất rộng hơn 20.000 m2 tại số 28E Trần Phú (TP. Nha Trang), Golden Top Nha Trang còn được UBND tỉnh Khánh Hòa giao hơn 23 ha đất tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (Bãi Dài) để thực hiện dự án Khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang (10 ha) và Khu du lịch Đỉnh Vàng Cam Ranh (13 ha)./.

Đồng Tiến