Chủ tịch Phát Đạt tiếp tục bị bán giải chấp gần 29 triệu cổ phiếu PDR

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã bị công ty chứng khoán bản giải chấp gần 29 triệu cổ phiếu PDR. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Đạt giảm xuống còn xấp xỉ 43,68% và vẫn là cổ đông lớn nhất tại Phát Đạt.

Cùng thời điểm, Công ty TNHH Phát Đạt Holding cũng bị bán giải chấp 6 triệu cổ phiếu cổ phiếu PDR để giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 10,07% vốn. Hai giao dịch trên đều được thực hiện trong ngày 29/11 theo phương thức khớp lệnh.

Động thái này diễn ra ngay sau phiên cổ phiếu PDR được giải cứu hôm 29/11 sau chuỗi 17 phiên nằm sàn liên tiếp.

Sau khi khớp lệnh 90 triệu cổ phiếu ngay lúc mở cửa phiên 29/11, cầu bắt đáy tiếp tục đẩy PDR lên kịch trần 12.800 đồng/cổ phiếu tại thời điểm chốt phiên, tăng gần 6,7% so với phiên liền trước. Dù đảo chiều ngoạn mục với thanh khoản kỷ lục nhưng cổ phiếu PDR hiện vẫn thấp hơn 82% so với đỉnh. Vốn hóa thị trường cùng theo đó bị thổi bay hơn 40.000 tỷ sau hơn một năm, còn xấp xỉ 8.600 tỷ đồng.

Tại thời điểm 14 giờ 30 phút chiều 30/11, lực cầu bắt đáy mạnh mẽ tiếp tục đẩy PDR tăng kịch trần với thị giá ở mức 13.650 đồng/cp.

Trước đó một ngày, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) thông báo về kết quả giao dịch cổ phiếu của người nội bộ. Theo đó, trong ngày 28/11, ông Nguyễn Văn Đạt cũng bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 6,7 triệu cổ phiếu PDR; tương đương tỷ lệ sở hữu giảm xuống còn xấp xỉ 48%.

Giao dịch được thực hiện trong ngày 28/11 theo phương thức khớp lệnh trên tài khoản của Chủ tịch Phát Đạt tại VNDirect và Chứng khoán Maybank.

Cũng trong tháng 11, Chứng khoán MB (MBS) cũng thông báo đã bán giải chấp 446.200 cổ phiếu của Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt vào ngày 10/11.

Tương tự, CTCP chứng khoán Yuanta (YSVN) cũng thông báo bán giải chấp 1.041.237 cổ phiếu của Chủ tịch HĐQT PDR, từ ngày 10/11 cho đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của YSVN.

Ngày 7/11, CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) cũng thông báo về việc bán giải chấp 1.800.000 cổ phiếu PDR của ông Nguyễn Văn Đạt, từ ngày 8/11 cùng 1.900.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings, từ ngày 8/11 và 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings, từ ngày 7/11.

Trước đà tăng của cổ phiếu, Phát Đạt đã có hàng loạt động thái bổ sung tài sản đảm bảo, chuyển nhượng công ty con trong bối cảnh dòng tiền khó khăn.

Theo đó, công ty đã thông qua chủ trương đồng ý chuyển nhượng hơn 28,4 triệu cổ phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá gần 285 tỷ đồng, tương đương gần 89% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP. HCM (còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến).

Hồi tháng 6/2022, PDR vừa nhận chuyển nhượng 89% cổ phần của Địa ốc Hòa Bình. Theo công ty, việc chuyển nhượng cổ phần này nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.

Mới đây, Phát Đạt cũng bổ sung tài sản là toàn bộ cổ phần của các cổ đông và Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK622340, số vào sổ cấp GCN: CT03360 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 8/10/2012 của CTCP Du lịch Quang Hải (MSDN: 3501697852) là bên có liên quan của người nội bộ ông Đạt và ông Nguyễn Tấn Danh, Phó Chủ tịch HĐQT để bổ sung tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của PDR liên quan đến đợt phát hành trái phiếu lần 2 năm 2021 (mã PDRH2123002) với bên thứ 3.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo kết quả kinh doanh quý III và 9 tháng năm 2022, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 1.490 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế tăng 26% lên mức 1.400 tỷ đồng. Như vậy, công ty hoàn thành 14% doanh thu và 38% lợi nhuận năm.