Chủ tịch UBND tỉnh tiếp, lắng nghe kiến nghị của doanh nghiệp

Buổi làm việc có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), Thuế, các cơ quan chuyên môn liên quan và UBND phường Hiệp Thành.

Đại diện doanh nghiệp có ông Lê Hoàng Việt, Giám đốc Công ty TNHH MTV Du lịch sinh thái Đông Á Bạc Liêu (Công ty Đông Á).

Đồng chí Lữ Quang Ngời, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau, phát biểu tại buổi tiếp công dân.

Nội dung làm việc tập trung vào đơn khiếu nại của Công ty Đông Á đối với Quyết định số 302/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu (cũ) về việc thu hồi đất dự án.

Đồng thời, doanh nghiệp kiến nghị cơ quan chức năng xem xét hoàn trả 50% tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án và chi phí đã đầu tư san lấp mặt bằng.

Ông Lê Hoàng Việt, Giám đốc Công ty Đông Á, trình bày ý kiến.

Trực tiếp trình bày, ông Lê Hoàng Việt, Giám đốc Công ty Đông Á, cho biết: Dự án được triển khai vào năm 2020; đến tháng 6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu có quyết định thu hồi.

Nêu 5 vấn đề cho rằng chưa được giải quyết thoả đáng và chỉ ra điểm bất cập của Quyết định số 302, ông Lê Hoàng Việt phản ánh: Công ty đã 2 lần gửi đơn yêu cầu UBND tỉnh cho ý kiến nhưng không nhận được phản hồi; đến khi gửi đơn khiếu nại thì nhận được văn bản trả lời với lý do "đã hết thời hiệu khiếu nại".

Ông Huỳnh Thanh Dũng, Phó Giám đốc Sở NN&MT tỉnh Cà Mau, báo cáo diễn biến vụ việc.

Tại buổi làm việc, ông Huỳnh Thanh Dũng, Phó Giám đốc Sở NN&MT tỉnh Cà Mau, đã báo cáo quá trình rà soát hồ sơ, căn cứ pháp lý thu hồi đất và các phương án xử lý chi phí san lấp mặt bằng, giá trị còn lại đã đầu tư vào đất của doanh nghiệp.

Cơ quan thuế và chính quyền địa phương báo cáo chi tiết về công tác quản lý thuế, biện pháp cưỡng chế nợ thuế, căn cứ pháp lý trong xử lý khoản tiền ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án 900 triệu đồng; tình hình thực tế và các diễn biến phát sinh liên quan đến dự án.

Ông Nguyễn Quốc Minh, Phó Chủ tịch UBND phường Hiệp Thành, thông tin về tình hình thực tế và các diễn biến phát sinh liên quan đến dự án trên địa bàn thời gian qua.

Cụ thể, ngày 30/1/2019, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định số 29/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thửa đất số 64, tờ bản đồ 09, phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu (Khu đất thực hiện dự án khu du lịch sinh thái), với diện tích 63.247,9 m2; đơn vị trúng đấu giá là Công ty Đông Á.

Theo Kết luận thanh tra số 22/KL-TTra ngày 06/12/2024 của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu, từ thời điểm công ty trúng đấu giá quyền sử dụng đất đến năm 2024, công ty còn nợ tiền thuê đất gần 33 tỷ đồng. Thời gian này, cơ quan Thuế đã thực hiện nhiều bước quản lý nợ, cưỡng chế nợ thuế, nhưng công ty vẫn chưa chấp hành theo quy định. Vì lý do đó, UBND tỉnh Bạc Liêu có quyết định thu hồi 63.247,9 m2 đất của công ty.

Do doanh nghiệp không tự nguyện nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất này, nên ngày 21/7/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Cà Mau đã ban hành quyết định huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU128159 cấp cho Công ty Đông Á.

Đối với yêu cầu xử lý chi phí san lấp mặt bằng, UBND tỉnh khẳng định không có cơ sở xem xét. Bởi lẽ, Nhà nước thu hồi đất do doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai nên không thuộc trường hợp được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (chi phí san lấp mặt bằng) theo quy định.

Cuối năm 2021, Công ty Đông Á bị Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu ra quyết định xử phạt 110 triệu đồng, buộc tháo dỡ 13 căn nhà tiền chế xây dựng trái phép tại đường Trường Sa, khóm Bờ Tây, phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu (nay là phường Hiệp Thành, tỉnh Cà Mau). (Ảnh chụp năm 2021)

Phát biểu kết luận, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Lữ Quang Ngời chia sẻ với những khó khăn của Công ty Đông Á và khẳng định tỉnh luôn đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn.

Liên quan đến các kiến nghị của công ty, Chủ tịch UBND tỉnh nêu rõ: Việc UBND tỉnh Bạc Liêu (cũ) ra quyết định thu hồi 63.247,9 m2 đất của công ty là dựa trên các quy định của pháp luật. 

Về khoản tiền ký quỹ, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính nghiên cứu, rà soát kỹ lưỡng trên tinh thần đảm bảo quyền lợi chính đáng, không gây thiệt thòi cho nhà đầu tư, nhưng doanh nghiệp cũng phải nghiêm túc chấp hành đúng quy định pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan tiếp tục theo dõi, chủ động tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp; kịp thời báo cáo UBND tỉnh đối với các vấn đề vượt thẩm quyền./.