Chưa miễn tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội
Theo Luật Nhà ở 2024 và Nghị định 100 về phát triển nhà ở xã hội, quy định miễn tiền sử dụng đất khi bán lại nhà sau thời gian 5 năm với nhà ở xã hội chung cư áp dụng từ 1/8/2024. Tuy nhiên, trong khi các cơ quan chức năng đang chờ hướng dẫn cụ thể, người dân vẫn mất 50% tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội.
Nhiều chi cục thuế trên địa bàn Hà Nội đang kiến nghị UBND thành phố ban hành hướng dẫn cụ thể. Vì vậy, trong thời gian này, nếu khách hàng vẫn muốn chuyển nhượng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ phải ký cam kết và mất 50% tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội.
Hiện nay, tại Hà Nội, nhiều dự án nhà ở xã hội đã qua sử dụng trên 5 năm và đủ điều kiện để người dân chuyển nhượng như: Đại Kim Building, Rice City Linh Đàm, 43 Trần Phú.
