Chương trình cho vay nhà ở xã hội chính thức triển khai, 9 ngân hàng thương mại khẩn trương giải ngân vốn
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa yêu cầu 9 ngân hàng thương mại khẩn trương đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. NHNN sẽ không tính vào chỉ tiêu tăng trưởng dư nợ tín dụng của ngân hàng đó.
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 9 ngân hàng thương mại tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ( nhà ở xã hội), bao gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank); NHTMCP Ngoại thương Việt Nam (Viettinbank); NHTMCP Công thương Việt Nam (Vietcombank); NHTMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV); NHTMCP Tiên phong (TPBank); NHTMCP Kỹ thương (Techcombank); NHTMCP Việt Nam Thịnh vượng (VPBank); NHTMCP Quân đội (MBBank); NHTMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank).
NHNN cho biết, khi các ngân hàng trên cho vay các đối tượng thuộc Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết của Chính phủ thì NHNN sẽ không vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các NHTM đã được thông báo.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa yêu cầu 9 ngân hàng thương mại khẩn trương đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. NHNN sẽ không tính vào chỉ tiêu tăng trưởng dư nợ tín dụng của ngân hàng đó.
Ngoài ra, thời gian thực hiện chính sách này tối đa đến năm 2030 và doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà NHTM đã đăng ký tham gia Chương trình.
NHNN yêu cầu các NHTM thực hiện nghiêm túc các cam kết tham gia Chương trình về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay phù hợp với đối tượng và mục đích vay vốn;
Đồng thời, quan tâm, phối hợp với các Dự án xây dựng đủ điều kiện cho vay để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn; tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay.
Thời gian qua, Chính phủ hết sức quan tâm vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động với nhiều chính sách, giải pháp tháo gỡ khó khăn, đề nghị các bộ ngành, địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đây là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước trong đảm bảo an sinh xã hội và là vấn đề mà người dân rất quan tâm.
Lãnh đạo Chính phủ lưu ý nhà ở xã hội được ưu đãi về vốn vay, đất đai… nên có giá thành phù hợp hơn với những người thu nhập thấp, công nhân… Việc làm các thủ tục nhanh, thi công nhanh cũng giúp giảm chi phí và giá thành.
Tuy nhiên, các hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, điều kiện vệ sinh, môi trường… phải bảo đảm đầy đủ, thuận tiện cho người dân như với các dự án nhà ở thương mại.
Động thái của NHNN khiến không ít người lao động vui mừng khi đang mong mỏi mua nhà ở xã hội trong thời gian dài chờ đợi. Người dân cũng hy vọng trong bối cảnh giá bất động sản neo cao, những lao động chân chính có cơ hội tiếp cận thị trường nhà ở xã hội.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có 644 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 580.000 căn hộ đang được triển khai. Tính đến thời điểm hiện tại, các dự án này đã hoàn thành 57.000 căn hộ và dự kiến sẽ tiếp tục triển khai mạnh mẽ trong những năm tới. Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 133 dự án với quy mô 110.217 căn.
Trong năm 2025, có hơn 400.000 căn hộ nhà ở xã hội đang trong quá trình làm thủ tục triển khai giấy tờ pháp lý. Hải Phòng, Đà Nẵng và Huế là 3 tỉnh, thành phố được ghi nhận "điểm sáng" trong việc phát triển nhà ở xã hội với tỷ lệ hấp thụ lần lượt đạt 71%, 100%, 84%.
Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giai đoạn 2021-2025 nhu cầu nhà ở xã hội là 1,24 triệu căn và kế hoạch Bộ Xây dựng đề ra là 428.000 căn. Mặc dù chính phủ, địa phương và cả doanh nghiệp đã tích cực triển khai nhưng kết quả chưa như mong đợi. Năm 2024 cả nước chưa đạt mục tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội.
6 trường hợp nhà ở bị từ chối cấp sổ đỏ mới nhất, khi mua nhà, người dân cần đặc biệt tránh
