Chuyển hồ sơ vụ cho thuê 41 ha đất sai quy định ở huyện Tuy Phong sang công an

Chuyển hồ sơ vụ cho thuê 41 ha đ

Khu vực Láng Lớn, nơi UBND huyện Tuy Phong cho ông A thuê đất sai quy định.

Đây là vụ việc xảy ra vào năm 2017. Cụ thể: Ngày 25/5/2016, ông A, trú TP. Hồ Chí Minh có đơn gửi UBND huyện Tuy Phong xin thuê đất với diện tích 62 ha tại khu vực Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, sử dụng vào mục đích: “trồng trọt và chăn nuôi”, kèm theo hồ sơ Dự án đầu tư trồng cỏ, bắp nuôi bò thịt. Trong tổng số diện tích 62 ha mà ông A xin cấp đất có 37 ha đất của Nhà nước quản lý; khoảng 18 ha đất của UBND huyện cho các hộ dân thuê và 7 ha là đất sản xuất nông nghiệp của các hộ dân đang canh tác. Toàn bộ diện tích này theo quy hoạch đã được phê duyệt của UBND tỉnh Bình Thuận là đất trồng cây lâu năm.

Sau đó, huyện Tuy Phong đã lấy ý kiến của các phòng ban liên quan. Trong đó, Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến: Vị trí khu đất ông A xin thuê nằm ngoài quy hoạch phát triển chăn nuôi đến năm 2020 mà UBND tỉnh Bình Thuận về phê duyệt. Phòng Tài chính - Kế hoạch cũng có ý kiến trước khi cho thuê đất cần điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cho phù hợp với mục đích xin thuê đất của chủ đầu tư… kiến nghị UBND tỉnh bổ sung 62 ha vào quy hoạch phát triển chăn nuôi của tỉnh đến năm 2020. Riêng Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện khẳng định việc cho thuê đất ở khu vực trên để lập dự án chăn nuôi là không phù hợp.

Mặc dù các phòng ban của huyện đã có ý kiến, tuy nhiên ngày 23/11/2016, UBND huyện Tuy Phong đã có Công văn gửi Ban Thường vụ Huyện ủy xem xét, chấp thuận nội dung: “Thống nhất chủ trương cho ông A thuê đất với diện tích 417.634m2 tại khu vực Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo để thực hiện việc đầu tư trồng cỏ, bắp để chăn nuôi bò thịt Brahman”. Đến ngày 16/12/2016, Ban Thường vụ Huyện ủy Tuy Phong có thông báo với nội dung thống nhất với chủ trương trên.

Tiếp đó, ngày 19/5/2017, UBND huyện Tuy Phong ban hành quyết định cho ông A thuê 417.634 m2 đất tại khu vực Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo để sử dụng trồng cỏ, bắp chăn nuôi bò và cũng trong ngày 19/5/2017, UBND huyện Tuy Phong đã cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng là 50 năm với hình thức thuê đất trả tiền hằng năm. Ông A ký Hợp đồng thuê đất và nộp tiền thuê đất với số tiền 13.400.000 đồng/năm. Tức là 100m2 giá cho thuê chỉ có 3.200 đồng.

Theo kết luận thanh tra, UBND huyện Tuy Phong ban hành quyết định cho ông A thuê diện tích 417.634 m2 đấtđể trồng cỏ, bắp chăn nuôi bò tại khu vực Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo, huyệnTuy Phong không đúng quy hoạch sử dụng đất của huyện Tuy Phong đã được UBND tỉnh phê duyệt và không đúng kế hoạch sử dụng đất hàng nămđã được UBND tỉnh phê duyệt trái với quy định tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013. Theo quy địnhtrường hợp của ông A phải thực hiện thủ tục lập dự án đầu tư trước; phải có quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bình Thuận sau đó mới thực hiện thủ tục thuê đất.

Tuy nhiên qua kiểm tra hồ sơ, dự án chăn nuôi bò này chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư. Mặt khác, khu vực này không phù hợp với quy hoạch và phát triển chăn nuôi. Nhưng UBND huyện Tuy Phong vẫn ban hành quyết định cho ông A thuê đất là thực hiện không đúng quy định của Luật Đầu tư năm 2014.

Kết luận thanh tra cũng nêu rõ UBND huyện Tuy Phong cho ông A thuê đất không đúng với các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư làm phát sinh đơn thư khiếu kiện phức tạp trên địa bàn xã Vĩnh Hảo trong thời gian
qua.

Ngoài việcgiao Thanh tra tỉnh chuyển hồ sơ cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh điều tra các dấu hiệu tội phạm, Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Tuy Phong chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan trong việc cho thuê đất, thực hiện không đúng quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư. Đồng thời, giao Sở Nội vụ theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, báo cáo UBND tỉnh kết quả kiểm điểm xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan.

PV