Chuyện khó ngờ tại Thủ Đức – TPHCM: Khốn đốn vì bị thu hồi 1.590 m2 đất trái pháp luật

Gia đình ông Chuyện khai hoang khu đất từ sau giải phóng

Thu hồi sai, bác khiếu nại bằng quyết định “biến hóa”

Thời gian qua, ông Nguyễn Văn Chuyện (SN 1942, ngụ 110/5 đường số 6, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức) liên tục có đơn khiếu tố về việc UBND Quận Thủ Đức thu hồi 1.590 m2 đất tại Phường Tam Phú do gia đình ông quản lý, sử dụng ổn định từ sau 1975. Việc thu hồi không có quyết định (QĐ), không bồi thường, đẩy gia đình ông lâm cảnh khốn đốn.

Trưng ra các tài liệu, ông Chuyện trình bày: Sau giải phóng 1975, gia đình ông đến khai hoang, cải tạo khu đất có diện tích 1.727 m2, thuộc một phần thửa 247 và một phần đường, tờ B1 Bộ địa chính, Phường Tam Phú (tài liệu 02/CT-UB); theo tài liệu năm 2004, khu đất thuộc một phần thửa 3, 6 và một phần đường tờ 01 (Bộ địa chính Phường Tam Phú). Ông sử dụng đất ổn định, không ai tranh chấp.

Quá trình sử dụng, ông Chuyện làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên nhưng không được UBND Quận Thủ Đức giải quyết. UBND Quận nại ra lý do UBND TPHCM ban hành QĐ 518/QĐ-UBND ngày 5/12/1989 về việc sử dụng đất Dòng Đồng Công, có bao gồm khu đất ông Chuyện khai hoang để giao cho Sở Lao động – Thương binh và xã hội; UBND Thủ Đức và Xã Tam Phú (cũ) quản lý.

Đến năm 2014, gia đình ông Chuyện bị cưỡng chế thu hồi đất không ban hành QĐ. Ngay sau đó, khu đất được xây dựng tường rào, hiện tại biến thành sân chơi của Trường tiểu học Trương Văn Hải.

Vợ chồng ông Chuyện bên chồng hồ sơ kêu cứu

Bị ông Chuyện khiếu nại gay gắt, ngày 31/8/2017, Chủ tịch UBND Quận Thủ Đức ra QĐ 5338/QĐ-UBND “không công nhận khiếu nại của ông Chuyện”, lặp lại lý do: Phần đất của ông nằm trong diện tích 12.000 m2 có nguồn gốc do Dòng Đồng công mua của Pháp kiều năm 1961, sau đó bị Nhà nước tịch thu. UBND TPHCM đã giao đất cho Quận theo QĐ 518 ngày 5/12/1989.

UBND Quận Thủ Đức thừa nhận ông Chuyện sử dụng đất trồng hoa màu từ năm 1985 nhưng là lấn chiếm nên khi thu hồi không được bồi thường về đất, chỉ bồi thường cây trồng hơn 27 triệu đồng.

Không đồng ý, ông Chuyện khiếu nại quyết liệt. Qua thẩm tra, xác minh Sở TNMT phát hiện UBND quận Thủ Đức đã “biến hóa” hồ sơ để khỏa lấp QĐ sai phạm. Cụ thể, việc UBND Quận cho rằng phần đất ông Chuyện khiếu nại thuộc khu đất UBND TPHCM giao cho Quận theo QĐ 518 là không đúng thực tế.

Theo báo cáo số 2392 ngày 2/4/2019 của Sở TNMT, qua đối chiếu Bản đồ của Ban quản lý Ruộng đất kèm theo QĐ 518 và hiện trạng thực tế thì “phần đất 1.590 m2 khiếu nại của ông Chuyện khiếu nại không thuộc phần đất 6.000 m2 đất UBND TPHCM giao cho UBND Quận Thủ Đức, UBND Xã Tam Phú”. Như vậy, cán bộ UBND Quận đã “tưởng tượng” ra căn cứ để bác đơn ông Chuyện.

Bị Sở TNMT vạch rõ sai phạm, ngày 11/2/2019, UBND Quận Thủ Đức có văn bản số 502 báo cáo UBND TP.HCM thừa nhận phần đất của ông Chuyện không nằm trong khu đất 6 ha UBND TP.HCM giao cho UBND Quận Thủ Đức tại QĐ 518. Thế nhưng, quận vẫn không sửa sai, nại ra lý do mới là một QĐ thi hành án năm 1988 của Tòa phúc thẩm TANDTC liên quan đến vụ án Trần Đình Thủ, trong đó có thu hồi khu vực Ky tô vương cũ giao cho UBND tỉnh Sông Bé (cũ) quản lý. UBND Phường An Bình, TP. Dĩ An (Bình Dương) không xác định được phần đất Ky tô vương ở đâu nên UBND Quận “xin gia hạn thêm thời gian để xác minh, thu thập tài liệu...” (?!)

Khu đất ông Chuyện hiện tại bị biến thành sân chơi

Cần sớm sửa sai

Gia đình ông Chuyện tiếp tục kêu cứu, nhận thấy bản chất sự việc đã rõ, Sở TNMT có văn bản xác định: UBND Quận Thủ Đức đã xác nhận phần đất ông Chuyện khiếu nại không thuộc 6 ha đất UBND TPHCM giao cho Quận quản lý, không thuộc sự điều chỉnh của QĐ 518. Điều đó phù hợp với kết quả thẩm tra xác minh của Sở TNMT. Do đó, việc UBND Quận Thủ Đức áp dụng các quy định tại Luật Đất đai để thu hồi đất, không bồi thường về đất là không phù hợp pháp luật.

Việc ông Chuyện có nguồn gốc Dòng đồng công, có thuộc khu vực Ky tô vương giao cho UBND tỉnh Sông Bé cũ hay không hiện chưa có tài liệu nào chứng minh. Từ đó, Sở báo cáo, kiến nghị UBND TPHCM giao UBND Quận Thủ Đức rà soát, giải quyết lại khiếu nại của ông Chuyện theo luật định.

Từ báo cáo trên, ngày 26/3/2020, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan ký văn bản số 1121/UBND chỉ đạo hai nội dung: Thứ nhất, xác định phần đất ông Chuyện khiếu nại không thuộc sự điều chỉnh của QĐ 518. UBND Quận Thủ Đức thu hồi đất nhưng chưa xem xét bồi thường, hỗ trợ về đất cho ông Chuyện là không phù hợp pháp luật; Thứ hai, giao Chủ tịch UBND Quận Thủ Đức kiểm tra, giải quyết lại khiếu nại của ông Chuyện theo đúng luật định. Báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TPHCM trong tháng 4/2020.

Ông Chuyện bất bình: Chỉ đạo của lãnh đạo UBND TPHCM rất minh bạch, thời gian giải quyết lại rất cụ thể, thế nhưng đến nay, ông vẫn chưa nhận được QĐ giải quyết lại của cán bộ UBND Quận Thủ Đức. Càng vô lý hơn, quận nại ra thi hành quyết định vụ án hình sự, không liên quan đến gia đình tôi. “Tình trạng “trên bảo dưới không nghe” cần phải được chấm dứt, không thể để dân chờ đợi mòn mỏi thêm nữa. Vụ việc có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý đất đai, cần được điều tra làm rõ” – ông Chuyện khẩn thiết kiến nghị.

Nguyện vọng của ông Chuyện là rất chính đáng, được lãnh đạo UBND TP.HCM chỉ đạo sát sao. UBND Quận Thủ Đức cần sớm giải quyết dứt điểm, nhanh chóng sửa sai, khôi phục quyền lợi chính đáng, hợp pháp của người dân.

An Dương