Cổ đông lớn đăng ký bán hơn 2 triệu cổ phiếu của Novaland

Ảnh: Minh Phong/Mekong ASEAN.

Công bố thông tin trên HoSE ngày 14/10, CTCP Diamond Properties đăng ký bán ra 2,15 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Mục đích là cân đối danh mục đầu tư của công ty. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 17/10 - 31/10/2025, bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, Diamond Properties sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại Novaland từ 8,079% (hơn 165,4 triệu cổ phiếu) xuống 7,974% (hơn 163,3 triệu cổ phiếu).

Diamond Properties là doanh nghiệp liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland. Giai đoạn công ty địa ốc gặp khó khăn về dòng tiền (2023-2024), cổ đông lớn này đã liên tục bán ra cổ phiếu để hỗ trợ cơ cấu nợ.

Gần đây nhất Diamond Properties bán ra cổ phiếu với mục đích hỗ trợ cơ cấu nợ cho Novaland là cuối tháng 5/2025, khi bán khớp lệnh hơn 3,2 triệu đơn vị. Sau giao dịch, tổ chức này hạ tỷ lệ sở hữu từ 8,649% (hơn 68,6 triệu cổ phiếu) xuống mức như hiện tại.

So với cuối tháng 6/2023, số lượng cổ phiếu NVL mà Diamond Properties nắm giữ đã giảm hơn 27 triệu đơn vị.

Ngoài Diamond Properties, tổ chức khác liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn là CTCP Novagroup cũng tích cực bán ra cổ phiếu để hỗ trợ cơ cấu nợ cho Novaland. Lần giao dịch gần đây nhất là giai đoạn cuối tháng 5 đến đầu tháng 6/2025, cổ đông này bán ra gần 3,5 triệu cổ phiếu NVL. Sau giao dịch, Novagroup hạ tỷ lệ sở hữu từ 17,373% (gần 339 triệu cổ phiếu) xuống còn 17,194% (hơn 335 triệu cổ phiếu).

Tại thời điểm tháng 6/2023, Novagroup nắm giữ hơn 537 triệu cổ phiếu NVL (tương ứng tỷ lệ sở hữu 27,546%). Như vậy sau hơn 2 năm, tổ chức này đã bán ra 202 triệu cổ phiếu của Novaland, tương ứng tỷ lệ sở hữu giảm hơn 10%.

Liên quan đến 2 cổ đông lớn này, ĐHĐCĐ bất thường của Novaland diễn ra ngày 7/8/2025 đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến phát hành hơn 168 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi số nợ hơn 2.645 tỷ đồng, tương ứng giá phát hành hơn 15.746 đồng/cp. Ba chủ nợ được phát hành cổ phiếu hoán đổi là Novagroup (2.527 tỷ đồng), Diamond Properties (111,7 tỷ đồng) và bà Hoàng Thu Châu (6,676 tỷ đồng).

Số cổ phiếu dự kiến phân bổ lần lượt là gần 160,5 triệu cổ phiếu cho Novagroup, gần 7,1 triệu cổ phiếu cho Diamond Properties và 424.000 cổ phiếu cho bà Châu. Thời điểm thực hiện trong quý 4/2025 - quý 1/2026, sau khi được UBCKNN phê duyệt.

Theo Novaland, 3 chủ nợ trên đã thực hiện thế chấp cổ phiếu NVL cho các khoản vay của Novaland. Trong giai đoạn khó khăn, họ đã bán ra cổ phiếu NVL để hỗ trợ công ty tái cơ cấu nợ.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đóng cửa phiên 14/10 ở mức giá 15.500 đồng/cp, tăng hơn 60% so với hồi đầu năm 2025. Đầu tháng 8 vừa qua, mã này còn hồi phục lên vùng giá gần 19.000 đồng/cp. Tuy nhiên so với thời kỳ “hoàng kim” trên 90.000 đồng/cp hồi cuối năm 2021 thì mức giá hiện tại vẫn còn cách rất xa.

Phạm Ngọc