Cổ phiếu bất động sản tăng bùng nổ, VN-Index áp sát mốc 1.500 điểm

Cổ phiếu bất động sản trần hàng loạt

Giao dịch tốt nhất hôm nay là cổ phiếu nhóm ngành bất động sản, xây dựng. Câu chuyện đầu tư công hay “sốt đất” không phải là mới, nhưng mùa báo cáo lợi nhuận quý 1 chỉ còn vài tuần nữa, đã hâm nóng trở lại.

Cổ phiếu bất động sản hôm nay thu hút dòng tiền mạnh mẽ. Trong số những cổ phiếu thanh khoản nhất thị trường hôm nay phải kể tới NLG tăng giá 6,63%, giao dịch 728 tỷ đồng; DXG kịch trần, giao dịch 653 tỷ đồng, DIG kịch trần, khớp 588 tỷ đồng, NVL kịch trần, khớp 579 tỷ đồng, PDR kịch trần, khớp 543 tỷ đồng...

Chỉ số VNReal sàn HoSE có phiên tăng bùng nổ sau nhịp điều chỉnh dài.

Nhiều mã bất động sản đã có đợt tăng giá dữ dội và nhịp điều chỉnh rất ngắn, để rồi lại tăng tốc. Tuy nhiên cũng có những cổ phiếu được “đánh thức” đột ngột, như NVL, VIC, VHM. Điều đó cho thấy cổ phiếu bất động sản đang có tính nhóm ngành rất cao. Các mã nhỏ có tính đầu cơ cao thì thường tăng sớm, tăng mạnh từ trước. Tuy nhiên động lực chung cho các mã bất động sản là như nhau, nên xuất hiện hiện tượng tăng cuốn chiếu theo đà.

Điểm lợi trong biến động cổ phiếu bất động sản hôm nay là những mã lớn nhất cũng đã tăng. VHM tăng 3,89%, VIC tăng 2,79%, NVL tăng 6,87% đã trở thành ba trụ bất động sản mạnh nhất của VN-Index. Trong 25,85 điểm tăng ở chỉ số này thì 3 cổ phiếu này đóng góp hơn 8 điểm.

Cổ phiếu bất động sản cũng có một phiên tăng đáng chú ý nhất kể từ đầu năm. Chỉ số VNReal đại diện 43 mã bất động sản sàn HoSE hôm nay ghi nhận mức tăng 3,79%. Chỉ số này cũng xuất hiện nhịp điều chỉnh hơn 17% kể từ đỉnh cao tháng 1/2022 tới tuần trước. Nói cách khác, dù vẫn có một số cổ phiếu bất động sản tăng ngược dòng thời gian qua, nhưng tổng thể nhóm bất động sản vẫn mới “khởi động”. Đây chính là động lực khiến nhóm cổ phiếu này thu hút được dòng tiền mạnh mẽ.

Thị trường đứng trước cơ hội vượt đỉnh lịch sử

Mức tăng 25,85 điểm hôm nay đưa VN-Index quay lại sát mốc 1.500 điểm (đạt 1.494,95 điểm) một cách bất ngờ. Mốc 1.500 điểm mang tính tâm lý cao, vì trước đó thị trường đã một lần vượt qua, sau đó lại để mất.

Tốc độ tăng nhanh hôm nay cũng khiến thị trường bỏ lại phía sau toàn bộ nhịp điều chỉnh ngắn hạn trong nửa đầu tháng 3 này. Cho đến đầu tuần trước, thị trường còn lo lắng nguy cơ phá thủng đáy kỹ thuật ngắn hạn của chỉ số này. Sau phiên hôm nay, rủi ro đó đột nhiên biến mất và thay vào đó là kỳ vọng thị trường sẽ vượt đỉnh lịch sử.

Cơ hội này hoàn toàn có thể xảy ra, vì thị trường đang xuất hiện động lực mạnh từ các cổ phiếu lớn. VIC và VHM tăng mạnh hôm nay đã thúc đẩy chỉ số tăng, trong khi hai mã này thật sự mới khởi động từ đáy. Cho đến cuối tuần trước VHM vẫn đang ở sát đáy thấp nhất 11 tháng, VIC thậm chí ở đáy 19 tháng. Một trụ khác cũng đột biến là MSN, hôm nay tăng 6,07% trong khi cuối tuần trước giá vẫn tương đương đáy 6 tháng. GAS đến hôm nay cũng vừa thoát khỏi nhịp điều chỉnh giảm gần 15% và giá dầu đang bắt đầu phục hồi mạnh.

VN-Index đang ở thời điểm có được sự cộng hưởng khá tích cực từ các cổ phiếu vốn hóa lớn, nên điểm số tăng sẽ nhanh hơn. Mặt khác, thị trường cũng bước vào giai đoạn “tiền công bố báo cáo tài chính”, khi chỉ còn 2 tuần nữa là kết thúc quý 1/2022. Nếu các doanh nghiệp có chế độ kế toán tốt thì hoàn toàn có thể kiểm soát được con số lời lãi cập nhật. Nói cách khác, lúc này đã có thể ước đoán được lợi nhuận quý 1 ở nhiều cổ phiếu. Do vậy các nhà đầu tư lớn sẽ hành động sớm vì họ cần tích lũy một khối lượng lớn cổ phiếu mà không để lộ dấu vết.