Có sổ đỏ nhưng không có đất

Bà Đặng Thị Lợi (44 tuổi) cho biết, năm 2009, bà được UBND huyện Phù Cát cấp sổ đỏ, lô đất ở nông thôn với diện tích 150m2, thửa đất số 241, bản đồ số 20 tại thôn Hòa Dõng, xã Cát Tân.

Thời điểm đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và bà đã nộp với số tiền hơn 15 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay sau 14 năm trôi qua, bà Lợi vẫn đang “đỏ mắt” tìm đất để xây nhà.

Cũng lâm vào tình cảnh tương tự, gia đình bà Trà Thị Bích Phương (39 tuổi) được UBND huyện Phù Cát cấp sổ đỏ với diện tích 150m2 đất ở từ năm 2009, nhưng đến nay cũng chưa được giao đất để có thể xây nhà.

Gia đình bà phải sống nhờ trên khu đất của cha mẹ. “Tiền đã nộp, sổ đỏ cũng cầm trong tay rồi nhưng vẫn chưa thấy đất ở đâu. Chính quyền thì nói để xem xét giao đất chỗ khác nhưng chờ năm này sang năm khác vẫn chưa có”, bà Phương nói.

Sẽ giao đất hoán đổi cho người dân

Theo tìm hiểu, năm 2009, UBND xã Cát Tân lập hồ sơ để giao đất ở cho dân tại khu vực quen gọi là “trại Ba An và núi ông Đậu” để giao cho 27 hộ dân trên địa bàn xã có nhu cầu đất ở.

Quá trình lập hồ sơ quy hoạch dân cư để giao đất ở đã thực hiện đầy đủ theo quy định, khu quy hoạch dân cư đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 3090/QĐ-CTUBND ngày 14/10/2005 và Quyết định 645/QĐ-CTUBND ngày 3/10/2007.

Người dân được cấp sổ đỏ đất ở từ năm 2009, nhưng đến nay vẫn chưa có đất để xây nhà. Ảnh: Trương Định

Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt, UBND xã Cát Tân tiến hành công khai, xét duyệt, đề nghị UBND huyện Phù Cát ban hành quyết định giao đất ở trên địa bàn xã, trong đó có 27 trường hợp tại khu vực nêu trên.

Tuy nhiên, tại khu vực này đất đai có nguồn gốc là đất hoang và người dân tự khai vỡ canh tác. UBND huyện Phù Cát cho hay, theo quy định tại thời điểm này sau khi được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch khu dân cư, UBND xã Cát Tân tiến hành công tác GPMB. Tuy nhiên, quá trình triển khai phát sinh việc người dân đang sử dụng đất khiếu kiện, không thống nhất việc bồi thường, từ đó việc GPMB khó khăn, chưa có đất sạch để giao cho người dân.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch UBND huyện Phù Cát cho biết, nguyên nhân của việc này một phần cũng do công tác quản lý quỹ đất tại địa phương không tốt.

Liên quan sự việc này, trước đây Thanh tra huyện đã có kết luận về việc quản lý đất đai, trong đó chỉ ra những trường hợp sai phạm, trách nhiệm thuộc về ai, biện pháp khắc phục như thế nào và báo cáo kết quả. Tuy nhiên, theo ông Hưng, tiến độ thực hiện kết luận này còn chậm, hiện ông đang cho rà lại.

Để giải quyết tồn tại nêu trên, UBND huyện Phù Cát đã giao UBND xã Cát Tân làm việc với các hộ được giao đất và người dân cũng thống nhất việc hoán đổi, chuyển đến khu vực Vườn Bồ. UBND xã Cát Tân đã lập quy hoạch chi tiết, thực hiện công tác GPMB, lập hồ sơ trình UBND tỉnh Bình Định và đã được phê duyệt tại Quyết định số 4260/QĐ-UBND ngày 22/10/202.

Hiện, xã đã thực hiện xong việc san ủi, xây dựng đường giao thông, cắm cọc phân lô. UBND huyện Phù Cát cũng đang chỉ đạo để giải quyết dứt điểm những vướng mắc trong tháng 7, để trong tháng 8/2023 tiến hành hoán đổi, cắm mốc bàn giao đất cho các hộ theo quy định.

TRƯƠNG ĐỊNH