Công an TP.HCM tìm bị hại tại dự án 'ma' An Lạc Reverside

Dự án Ac Lạc Reverside được quảng cáo là của Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Phát triển Bất động sản An Lạc Tân (Công ty An Lạc Tân) địa chỉ tại số 12 đường số 1, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM) do ông Quách Mộc Tân đại diện pháp luật.

Theo Cơ quan điều tra Công an TP.HCM xác định, ông Quách Mộc Tân và một số đối tượng liên quan đã thông qua việc ký hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng góp vốn thỏa thuận chuyển nhượng đất nền tại các dự án khu dân cư không có thật, không được cấp phép chủ đầu tư để chiếm đoạt tiền.

Các đối tượng tự đặt tên dự án như: dự án khu dân cư An Lạc Riverside, Trần Đại Nghĩa, Tân Túc huyện Bình Chánh, TPHCM. Từ đó chiếm đoạt số tiền khoảng hơn 4 tỉ đồng.

Phối cảnh dự án An Lạc Reverside tại Bình Chánh, TP.HCM.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM đã phát đi thông báo đề nghị những ai là bị hại, đã ký hợp đồng thỏa thuận nhận chuyển nhượng các nền đất thuộc các dự án trên, liên hệ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM (Đội 2 - Phòng PC03) để phối hợp điều tra.

Được biết, thời điểm năm 2019, trên nhiều trang thông tin điện tử rầm rộ quảng cáo về dự án An Lạc Riverside tại đường Nguyễn Hữu Trí, Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Dự án được quảng cáo với quy mô 674 nền nhà phố liền kề với dân số dự kiến là 2.696 người; Diện tích khu đất dự án là 15ha; Diện tích phân lô là 5x18- 5x20…của Chủ đầu tư dự án là Công ty An Lạc Tân; Đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Bất động sản Quang Sơn (Quang Sơn Groups).

Cũng theo thông tin quảng cáo thì giá bán dự kiến của dự án là từ 2,88 tỷ đồng/lô. Khách hàng khi tham gia đầu tư, mua các lô đất sẽ được hưởng các chính sách thanh toán theo tiến độ cực kỳ tốt…, được ngân hàng Sacombank tài trợ tới 50% đối với những khách hàng đủ điều kiện…

Dự án An Lạc Riverside được quảng cáo là có vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện, trường học…, thậm chí còn được khẳng định đây là dự án trọng điểm của huyện Bình Chánh, nằm trong vị trí hạt nhân của huyện.

Khu đất từng được gắn biển và quây rào tôn của dự án ma An Lạc Reverside.

Tuy nhiên trái ngược với các thông tin quảng cáo, chào mời từ hàng loạt các website và các môi giới bất động sản, trả lời báo chí, UBND huyện Bình Chánh lại cho hay khu đất đang quảng bá, rao bán là dự án An Lạc Riverside thực chất là phần đất do Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Inox Nguyễn Minh quản lý.

Theo đó, ngày 09/10/2010, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư cho Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Inox Nguyễn Minh xây dựng khu nhà ở tại thị trấn Tân Túc.

Tuy nhiên, do chủ đầu tư chưa triển khai, đến ngày 05/6/2013, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận gia hạn lần cuối, hiệu lực thực hiện dự án đến hết ngày 31/12/2013, nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện.

Về quy hoạch sử dụng khu đất nói trên, theo thông tin của UBND huyện Bình Chánh thì khu đất thuộc chức năng quy hoạch một phần đất ở đô thị, một phần đất cơ sở văn hóa, một phần hành lang bảo vệ đường dây dẫn điện và một phần đất giao thông.

Được biết, vào ngày 12/4/2019, UBND thị trấn Tân Túc đã lập biên bản đối với Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Inox Nguyễn Minh về việc tổ chức san lấp và xây dựng không phép.

Đến ngày 02/05/2019, UBND thị trấn Tân Túc đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 628/BB-VPHC về xử phạt vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai của Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Inox Nguyễn Minh.

Theo thông tin từ UBND huyện Bình Chánh vào thời điểm năm 2019 được biết, khu đất đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ với tên gọi dự án An Lạc Riverside thực chất là một dự án đã hết hiệu lực thực hiện theo quy định của pháp luật và Công ty An Lạc Tân cũng không phải chủ đầu tư của dự án.

Theo tìm hiểu của PV, vào thời điểm năm 2022 dự án này không còn được gọi là An Lạc Reverside nữa mà thay vào đó đã được khoác lên mình một cái tên hoàn toàn mới đó là dự án Bình Điền Center 2.

Phạm Thạch