Công bố điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Thành phố thông minh

Tới dự và chỉ đạo hội nghị có Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn, đại diện lãnh đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Huyện ủy – UBND huyện Đông Anh, lãnh đạo Tập đoàn BRG, Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) và đông đảo quần chúng Nhân dân đang sinh sống trong khu vực điều chỉnh thuộc địa bàn xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ.

Điều chỉnh quy hoạch nhằm đồng bộ kết nối hạ tầng

Dự án Thành phố thông minh nằm ngay chân cầu Nhật Tân, trên trục phát triển Nhật Tân - Nội Bài của Thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn huyện Đông Anh, có tổng diện tích 272ha, số vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD.

Chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản). Tháng 6/2018, tập đoàn đã nhận được Giấy chúng nhận đầu tư từ phía UBND TP Hà Nội và tháng 5/2019 đã tiến hành đăng ký điều chỉnh quy hoạch. Đến nay quy hoạch điều chỉnh của dự án đã được phê duyệt.

Tại lần điều chỉnh cục bộ lần này thuộc địa giới của xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ (huyện Đông Anh). Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 140,23ha. Quy mô dân số sau điều chỉnh khoảng 21.110 người.

Việc điều chỉnh nhằm triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN, N8 tỷ lệ 1/5.000 tại khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.

Đại diện liên danh chủ đầu tư giới thiệu tổng quan dự án sau điều chỉnh quy hoạch với Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn và lãnh đạo Huyện ủy, UBND huyện Đông Anh.

Đồng thời nhằm xây dựng khu đô thị xanh, thông minh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đáp ứng các tiêu chí theo mô hình đô thị các nước phát triển. Sử dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, ứng dụng công nghệ thông tin thông minh để vận hành, quản lý khu đô thị xanh, tiết kiệm năng lượng nâng cao chất lượng cuộc sống người dân trong đô thị. Làm cơ sở lập dự án đầu tư theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Cụ thể, theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài được duyệt, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 1.402.283,6m2, được phân thành 2 khu vực: Khu A là phần lớn ô quy hoạch 3.1 (thuộc khu vực ô quy hoạch 6-8 thuộc phân khu đô thị GN) gồm các chức năng sử dụng đất: mặt nước hồ Phương Trạch; 6 ô đất công cộng TP; 8 ô đất cây xanh TP; 2 ô đất di tích tôn giao tín ngưỡng (chùa Hưng Long Tự và chùa Tinh Âm); 2 ô đất nhà ở thấp tầng; 1 ô đất giãn dân thôn Hải Bối; 1 ô đất công cộng đơn vị ở; 1 ô đất Nhà trẻ mẫu giáo; 1 ô đất cây xanh đơn vị ở và 1 ô đất bãi đỗ xe và đường giao thông. Các nội dung giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Khu B là một phần ô quy hoạch ký hiệu 3.2 (thuộc ô quy hoạch VIII.1.1 thuộc phân khu đô thị N8) gồm các chức năng sử dụng đất: 4 ô đất ở chung cư cao 25 tầng; 1 ô đất trường mầm non; 1 ô đất bãi đỗ xe; 1 ô đất cây xanh đơn vị ở và đường giao thông. Điều chỉnh chức năng các ô đất ở chung cư thành đất ở hỗn hợp, nâng tầng cao công trình, bố cục lại mặt bằng, hình dáng ô đất, bổ sung cây xanh và đất bãi đỗ xe; Đồng thời có điều chỉnh ô đất bãi đỗ xe thành đất cây xanh đơn vị ở.

Xây dựng thành phố thông minh, hiện đại

Đại diện liên doanh Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo, ông Fujikawa Eita - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Sumitomo Corporation Vietnam, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội cho biết, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là một dự án rất quan trọng đối với Tập đoàn Sumitomo cùng với đối tác chiến lược là Tập đoàn BRG với mong muốn kiến tạo một trung tâm đô thị mới mang tầm vóc quốc tế tại Việt Nam, là tiền đề để dẫn dắt kỷ nguyên mới của khu vực ASEAN.

“Vì vậy, tất cả cán bộ nhân viên của công ty, cả ở Hà Nội lẫn Tokyo đang nỗ lực ngày đêm để hoàn thiện các bước chuẩn bị cần thiết, sẵn sàng cho công tác khởi công, dự kiến trong năm 2023 này để chào mừng lễ kỷ niệm 50 năm quan hệ đối tác Việt Nam – Nhật Bản, đồng thời tạo ra cho Thủ đô Hà Nội một TP hiện đại, đẳng cấp và bền vững để người dân có thể được tận hưởng những tiêu chuẩn sống mới của thế giới ngay tại quê hương mình” – ông Fujikawa Eita nói.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn phát biểu tại hội nghị.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn nhấn mạnh, khu đô thị Thành phố thông minh là một trong các dự án đầu tư trọng điểm trên địa bàn TP Hà Nội được Thành ủy, UBND TP rất quan tâm tạo điều kiện. Được sự thống nhất của Thành ủy, UBND TP đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN, N8 tại khu vực dự án. Đặc biệt, dự án do liên danh giữa doanh nghiệp trong nước và Nhật Bản làm chủ đầu tư, điều này có ý nghĩa lớn trong quan hệ ngoại giao giữa 2 nước.

“Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết lần này phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo về dự án đầu tư xây dựng theo quy định, hình thành khu đô thị thông minh, hiện đại là phù hợp với chủ trương ngoại giao của Thủ tướng Chính phủ, Thành ủy, UBND TP Hà Nội, đáp ứng các quy định về điều chỉnh quy hoạch tại điều 47 Luật Quy hoạch đô thị là cần thiết” – Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn nhấn mạnh.

Trên cơ sở Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được UBND TP, để dự án đầu tư Thành phố thông minh sớm hình thành, là tiền đề, động lực cho việc phát triển đô thị tại huyện Đông Anh nói riêng, khu vực Bắc sông Hồng nói chung, đồng thời thực hiện việc quản lý, phát triển đô thị, đất đai, trật tự xây dựng đúng các quy định pháp luật. Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu: Sở KH&ĐT chủ trì, khẩn trương hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư làm cơ sở lập và triển khai dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm tạo điều kiện, hướng dẫn, hỗ trợ cho chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục hành chính và triển khai dự án đầu tư xây dựng, sớm hình thành một khu đô thị thông minh, hiện đại, xanh, sạch đẹp.

UBND huyện Đông Anh khẩn trương hoàn thành công tác GPMB làm cơ sở để thực hiện bàn giao đất cho chủ đầu tư triển khai dự án. Phối với với Sở Xây dựng chỉ đạo, kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch; xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Doãn Thành