Công bố điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị Tây Nam Hà Nội

Vị trí khu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Yên Hòa, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy và phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 56,4ha với quy mô dân số dự kiến 19.544 người.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội (khu xây dựng đợt đầu) có phía đông bắc giáp ruộng canh tác thuộc phường Yên Hòa và phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, đất dân cư làng Trung Kính Hạ và một phần đường hiện trạng phố Trung Kính; Phía tây bắc giáp ranh giới khu đô thị mới Cầu Giấy; phía tây nam giáp ranh giới khu đô thị mới Cầu Giấy, khu đất Bộ Tư lệnh Thủ đô, khu nhà ở Vumeco và một phần đường Vành đai 3 (đường Phạm Hùng; phía đông nam giáp đất dân cư làng Trung Kính Hạ, khu nhà ở Vimeco và một phần đường Trần Duy Hưng.

Quy hoạch giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích các ô đất theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Tổ chức lại không gian kiến trúc các công trình trong các lô đất nhằm hoàn thiện không gian kiến trúc cảnh quan của khu đô thị, gắn kết hài hòa với các dự án phát triển đô thị lân cận, đảm bảo không ảnh hưởng tới hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; đủ chỗ đỗ xe công trình theo quy định.

Quy mô dân số điều chỉnh được xác định tuân thủ theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, trên cơ sở tính toán đáp ứng đủ các nhu cầu về hạ tầng xã hội (trường học, nhà trẻ mẫu giáo, vườn hoa cây xanh…).

Thực tế, trong khu đô thị đã xây dựng và đưa vào sử dụng một số công trình nhà ở cao tầng (13 và 17 tầng). Các ô quy hoạch còn lại chưa xây dựng hai bên trục đường Nguyễn Chánh rộng 40m, nối từ đường Trần Duy Hưng vào được xây dựng cao tầng, tạo trục không gian theo hướng Đông Nam – Tây Bắc, chuyển tiếp về không gian cảnh quan với khu đô thị mới Cầu Giấy, tòa nhà Keangnam, khu trụ sở các TC ty, tập đoàn kinh tế. Các công trình trường học, nhà trẻ, mẫu giáo được giữ nguyên vị trí, quy mô, diện tích đất theo quy hoạch được phê duyệt năm 2001.

Trục vườn hoa, cây xanh trung tâm bố trí tại các ô quy hoạch B7, B8 gắn kết khu công viên hồ điều hòa của khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội với các khu vực lân cận. Trong các nhóm nhà ở cao tầng bố trí vườn hoa, cây xanh thảm cỏ và tổ chức sân chơi cho trẻ em, nơi thư giãn cho người già, sân thể thao loại nhỏ phục vụ nhu cầu của người dân.

Theo số liệu tổng hợp kết quả điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, sau điều chỉnh đất ở cao tầng tăng không nhiều, chỉ hơn 5.000m2; đất ở thấp tầng từ 42.330m2 lên thành 71.086m2.

Về mạng lưới cấp nước, căn bản giữ nguyên so với quy hoạch đã duyệt, xây dựng bổ xung một số tuyến cấp nước dịch vụ D50mm, D75mm, D100mm và một số điểm đấu nối với mạng lưới cấp nước khu vực để đáp ứng nhu cầu cấp nước của khu quy hoạch...

Quốc Bình

Theo

Link gốc: