Công tác quy hoạch phải luôn đi trước một bước

Đây là ý kiến góp ý của kỹ sư xây dựng Nguyễn Bá Hồng, Công ty TNHH Ngọc Linh, 34 Đại Từ, Hoàng Mai, Hà Nội.

Văn kiện Đại hội Đảng bộ đã nêu rõ: Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân Thủ đô luôn đề cao và phát huy truyền thống đoàn kết, thống nhất, chủ động, sáng tạo, quyết tâm vượt khó, đã bước đầu khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế và nguồn lực to lớn của Thủ đô phục vụ xây dựng, phát triển thành phố. Mở rộng dân chủ đi đôi với tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong Đảng và trong xã hội; phát huy sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, sự đồng thuận, vào cuộc, chung sức, đồng lòng của các tầng lớp nhân dân, đội ngũ văn nghệ sỹ, trí thức, chức sắc tôn giáo, cộng đồng doanh nghiệp... trong xây dựng Thủ đô ngày càng giàu đẹp, văn minh, hiện đại.

Tuy nhiên theo tôi, về vấn đề xây dựng cơ bản, Văn kiện cần cụ thể vấn đề sau:

Thành phố Hà Nội là một trong những địa phương đầu tiên của cả nước đã xây dựng và thực hiện chương trình phát triển nhà ở để giải quyết vấn đề nhà ở cho các đối tượng dân cư trên địa bàn Hà Nội. Theo báo cáo, nếu như năm 2010, số lượng căn hộ chung cư để bán tại Hà Nội rơi vào khoảng 73.000 căn thì đến năm 2019, con số này tăng lên mức hơn 300.000 căn, tăng gấp 4 lần.

Anh Nguyễn Bá Hồng, kỹ sư xây dựng Công ty TNHH Ngọc Linh

Việc xây dựng các khu chung cư đang là vấn đề cấp thiết của không chỉ riêng chính quyền Hà Nội mà còn là mối quan hệ của dân cư trong thành phố. Xây dựng nhiều, thế nhưng việc nhà ở với những tiện ích xung quanh chung cư bấy lâu nay hình như không được mấy đề cao. Thực tế hầu hết các nhà đầu tư dự đoán sai hoặc không xây dựng diện tích chung đáp ứng nhu cầu của người dân, trong khi cơ quan quản lý địa phương chưa hướng dẫn, giám sát chặt chẽ, dẫn đến tình trạng thiếu chỗ để xe, nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp.

Ngoài ra, các quy hoạch phát triển đô thị, khu dân cư vẫn thiếu đồng bộ, triển khai chậm, chưa theo kịp tốc độ đô thị hóa. Hiện vẫn còn xảy ra tình trạng không ăn khớp giữa quy hoạch tổng thể và quy hoạch chi tiết, nhiều quy hoạch chi tiết triển khai trước khi có quy hoạch tổng thể hoặc không căn cứ vào quy hoạch tổng thể, dẫn đến phải thay đổi nhiều lần.

Cùng với đó, việc lập và thực hiện các quy hoạch chuyên ngành trên cùng một địa bàn còn thiếu đồng bộ, dẫn đến các dự án chuyên ngành cũng không đồng bộ, xảy ra hiện tượng ''đào lên, lấp xuống'' nhiều lần, triền miên, vừa làm nhiều tuyến phố xuống cấp ngày càng nhanh, trông nham nhở như những “tấm áo vá'', vừa gây lãng phí rất lớn tiền của, công sức

Theo tôi, trong văn kiện đại hội Đảng bộ, nên nêu rõ công tác quy hoạch phải luôn đi trước một bước. Lập quy hoạch phải là một nhiệm vụ được ưu tiên thực hiện trong chương trình phát triển kinh tế - xã hội cũng như trong nhiệm vụ kế hoạch hàng năm của địa phương, của các ngành và các cấp chính quyền.

Chú trọng nâng cao chất lượng công tác quy hoạch trong tất cả các khâu, các bước triển khai: Từ khâu điều tra, khảo sát, lập nhiệm vụ quy hoạch, thẩm định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch; lập đề án quy hoạch, thẩm định và phê duyệt đề án quy hoạch.

Bảo đảm tính đồng bộ trong việc lập quy hoạch và thực hiện quy hoạch giữa quy hoạch xây dựng với các quy hoạch chuyên ngành trên cùng một địa bàn; bảo đảm sự phối hợp tốt, có tính thống nhất cao, làm cơ sở cho việc lập và triển khai các dự án sau này, tránh phá đi làm lại, tránh đào lên lấp xuống nhiều lần... vừa trực tiếp gây lãng phí lớn, vừa ảnh hưởng xấu đến các hoạt động kinh tế - xã hội và đời sống dân sinh khu vực do quá trình thi công gây nên.

Gia Huy (ghi)