Công ty BB Sunrise Power bán giải chấp khách sạn Victoria Sapa để thanh toán trái phiếu

Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần BB Sunrise Power vừa có văn bản công bố về việc điều chỉnh một số nội dung theo Nghị quyết Người sở hữu trái phiếu số 1674/2024/NQ/NSHTP-BBSP ngày 20/9/2024 về phương thức xử lý một phần tài sản đảm bảo và phương thức thanh toán trái phiếu BBSP.H.20.23.001.

Theo đó, tài sản đảm bảo được xử lý là toàn bộ công trình khách sạn Victoria Sa Pa (Lào Cai) thuộc sở hữu của Công ty TNHH MTV Khách sạn Victoria Sa Pa, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, quyền sở hữu tất cả quyền, lợi ích khác của Victoria Sapa liên quan đến tài sản.

BB Sunrise đề nghị được chấp thuận về việc giải chấp và xóa đăng ký giao dịch đảm bảo với khách sạn Victoria Sapa. Sau khi tổ chức nhận tài sản bảo đảm hoàn tất các thủ tục giải chấp và xóa đăng ký giao dịch bảo đảm đối với khách sạn này, tổ chức phát hành và bên bảo đảm tiến hành các phương thức xử lý khách sạn như sau:

Tổ chức phát hành và bên bảo đảm thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng khách sạn Victoria Sapa cho bên thứ 3 trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày hoàn tất các thủ tục.

Nguồn tiền thu được từ việc chuyển nhượng (đã trừ chi phí bán hàng; các chi phí thuế, phí, lệ phí…) sẽ được dùng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu BBSP. H.20.23.001.

Giá trị chuyển nhượng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng là 210 tỷ đồng, số tiền dùng để thanh toán chi phí bán hàng và các loại thuế phí khác là 30 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền còn lại dùng để thanh toán gốc và lãi trái phiếu là 180 tỷ đồng. Việc thanh toán gốc, lãi trái phiếu sẽ được thực hiện theo quy định tại Nghị quyết người sử hữu trái phiếu số 864/2024/NQ.NSHTP-BBSP ngày 6/5/2024.

BB Sunrise Power bán giải chấp khách sạn Victoria Sapa trong bối cảnh một doanh nghiệp cùng "hệ sinh thái" là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco vừa chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Bất động sản Phương Đông Hà Nội).

Trước đó, Bitexco đã thế chấp toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho Techcombank để làm tài sản đảm bảo của 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng do Saigon Glory phát hành. Việc chuyển nhượng này sẽ không làm ảnh hưởng hay thay đổi quyền lợi của người sở hữu trái phiếu Saigon Glory.

Bên nhận chuyển nhượng là Công ty Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục thanh toán số tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, cũng như nghĩa vụ trả gốc và lãi của 10 lô trái phiếu cho đến khi đáo hạn, và tất toán toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu.

Công ty TNHH Saigon Glory được thành lập từ tháng 6/2018, là chủ đầu tư siêu dự án The Spirit of Saigon - phức hợp rộng 8.600 m2 tại khu Tứ Giác Bến Thành, đối diện chợ Bến Thành (quận 1, TP HCM). Đây là một trong những khu đất đắc địa nhất TP HCM khi sở hữu 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính.

Dự án ban đầu thuộc sở hữu của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, vốn đầu tư 500 triệu USD. Sau khi xây dựng phần hầm giai đoạn 2012-2013, dự án ngừng thi công. Đến giữa năm 2020, The Spirit of Saigon được khởi động lại và xây các tầng.

An An