Cựu nhân viên Công ty Tân Thuận khai gì khi chuyển nhượng dự án

Sáng 11/10, TAND TP.HCM tiếp tục phiên tòa sơ thẩm xét xử ông Tất Thành Cang (cựu Phó bí thư Thành ủy TP.HCM) và 9 đồng phạm liên quan sai phạm chuyển nhượng 32 ha đất dự án Phước Kiển, huyện Nhà Bè và dự án Khu dân cư Ven Sông, quận 7.

Ông Cang, Trần Công Thiện (cựu Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận) và đồng phạm bị truy tố về cùng tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự, khung hình phạt 10-20 năm tù.

Bị cáo Nguyễn Văn Minh (ngoài cùng bên phải) tại tòa. Ảnh: Y Kiện.

"Bị cáo thấy có lỗi nhưng không thể làm khác"

Bị cáo buộc với vai trò là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Tân Thuận, bị cáo Nguyễn Văn Minh đã không kiểm tra quy trình xây dựng giá chuyển nhượng theo Luật giá dẫn đến việc thống nhất chủ trương và ký văn bản xin ý kiến chủ sở hữu với giá chuyển nhượng không qua đấu giá, gây thất thoát tài sản Nhà nước ở Công ty Tân Thuận.

Bị cáo Nguyễn Văn Minh khai thời điểm bị cáo nhận tờ trình chuyển nhượng vốn góp, bị cáo thấy công ty có những nguyên tắc đảm bảo như đã tư vấn thẩm định giá, có hội đồng xây dựng giá và tờ trình về giá.

Cũng theo bị cáo Minh, thời điểm tháng 2/2016 khi chuyển nhượng 45% vốn góp dự án cho Công ty Quốc Cường Gia Lai, thời điểm này không thể tiến hành đấu giá vì thị trường địa ốc đóng băng, các dự án phải tạm dừng, pháp lý của khu đất không đảm bảo khi chưa có giấy sử dụng đất, quy hoạch 1/500.

"Bị cáo cảm thấy có lỗi nhưng vì hoàn cảnh, thời điểm đó bị cáo không thể làm khác. Bị cáo nhận thấy có sai sót khi tổ chức họp Hội đồng thành viên và ký tờ trình trình Văn phòng Thành ủy TP.HCM để chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp của Công ty tại dự án Ven Sông cho Công ty Quốc Cường Gia Lai", Nguyễn Văn Minh khai và cho rằng tự nhận thấy bản thân có một phần thiếu trách nhiệm, thiếu kiểm tra chặt chẽ đối với chủ trương, chỉ đạo của Văn phòng Thành ủy TP.HCM.

"Thực hiện theo chỉ đạo của cấp trên để chuyển nhượng đất cho Quốc Cường Gia Lai"

Tương tự, bị cáo Trần Tấn Hải (Phó tổng giám đốc Công ty Xây dựng Tân Thuận) trình bày bản thân là cấp dưới, nên phải thực hiện theo chỉ đạo của Tổng giám đốc Trần Công Thiện. Theo bị cáo Hải, giá chuyển nhượng đất cho Công ty Quốc Cường Gia Lai mà bị cáo Trần Công Thiện đưa ra cao hơn chứng thư thẩm định giá. Tuy nhiên, "lúc đó bị cáo thấy có lợi nên mới thực hiện theo chỉ đạo", bị cáo Hải nói.

Chủ tọa phiên tòa bác bỏ lời khai này và cho rằng không thấy lợi đâu mà lại gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 735 tỷ đồng.

Các bị cáo khác nguyên là nhân viên của Công ty Tân Thuận thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố và cho rằng chỉ thực hiện theo chỉ đạo của cấp trên và vì lợi nhuận của công ty, không biết đó là vi phạm pháp luật.

Trước đó, trả lời HĐXX về việc chuyển nhượng dự án cho Công ty Quốc Cường Gia Lai, bị cáo Trần Công Thiện cho rằng do Công ty Tân Thuận không có tài chính, nên buộc phải chuyển nhượng dự án cho người khác để lấy tiền chênh lệch.

Phiên tòa tiếp tục xét hỏi các bị cáo khác.

Các bị cáo tại tòa. Ảnh: Y Kiện.

Cáo trạng xác định Công ty Tân Thuận là công ty có vốn Nhà nước. Tháng 11/2000, công ty này được UBND huyện Nhà Bè (TP.HCM) giao nhiệm vụ đầu tư xây dựng dự án Phước Kiển, được Văn phòng Thành ủy chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tháng 8/2016, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai có văn bản đề nghị hợp tác đầu tư với tỷ lệ 75/25 hoặc xin nhận chuyển nhượng 100% dự án Phước Kiển. Thời điểm này, ông Trần Công Thiện (Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận) đã chỉ đạo cấp dưới thuê Công ty Kiểm toán và dịch vụ tin học TP.HCM ban hành chứng thư thẩm định giá xác định diện tích 32 ha đất tại dự án trên có giá bình quân là hơn một triệu đồng/m2.

Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh của Công ty Tân Thuận sau đó họp và chỉ căn cứ duy nhất vào giá trong chứng thư thẩm định giá (1,25 triệu đồng/m2) để xây dựng đơn giá chuyển nhượng.

Tháng 6/2017, Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng 32 ha đất Phước Kiển cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 1,29 triệu đồng/m2, nhận 374 tỷ đồng, tiền thuế VAT là 23 tỷ đồng. Sau đó, hợp đồng bị hủy bỏ, Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai 374 tỷ đồng, 23 tỷ đồng tiền thuế VAT và 21 tỷ đồng tiền lãi, gây thiệt hại 202 tỷ đồng của Nhà nước.

Đối với 32.967 m2 đất thuộc Khu IV - dự án Khu dân cư Ven Sông tại phường Tân Phong (quận 7), Công ty Tân Thuận cũng căn cứ vào chứng thư thẩm định giá của Công ty Thương Tín trong đó xác định giá trị bình quân khu đất này là hơn 17,6 triệu đồng/m2.

Ngày 28/11/2017, Công ty Tân Thuận chuyển nhượng toàn bộ khu đất này cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng/m2, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 283 tỷ đồng. Tổng thiệt hại vụ án này là hơn 532 tỷ đồng.

Dương Quỳnh Trang