Đà Nẵng cần 600 tỷ đồng đầu tư xây mới 3 khu chung cư xuống cấp
Ba khu chung cư là Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường và Hòa Minh của Đà Nẵng đang xuống cấp ở mức độ nguy hiểm, cần khoảng 600 tỷ đồng để xây mới.
Trong thông báo kết luận kỳ họp thường kỳ mới đây, HĐND TP. Đà Nẵng đã đề nghị UBND Thành phố khảo sát, lấy ý kiến của nhân dân 3 khu chung cư Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường và Hòa Minh để làm cơ sở xây dựng phương án đầu tư, phương án bố trí tái định cư và các thủ tục xây dựng có liên quan.
Đây là 3 khu chung cư thuộc sở hữu nhà nước, có 648 căn hộ, được đưa vào sử dụng từ năm 2001.
Trong năm 2021, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Thành phố đã tổ chức kiểm định chất lượng công trình. Theo đó, tất cả các khối nhà của 3 khu chung cư đều ở mức độ nguy hiểm cấp C.
Việc tiếp tục cải tạo, sửa chữa 3 khu chung cư trên sẽ không đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài. Do đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề xuất di dời, bố trí lại các hộ dân đang ở tại 3 khu chung cư trên.
Về địa điểm quy hoạch các khu chung cư để bố trí lại các hộ dân, TP. Đà Nẵng đã thống nhất địa điểm xây dựng khu chung cư thay thế Khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường tại khu đất số 10 - Trịnh Công Sơn (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu), với diện tích là 5.685m2. Đồng thời, thống nhất địa điểm xây dựng khu chung cư thay thế khu chung cư Hòa Minh tại khu đất cũ với diện tích 8.154m2.
Khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường đã xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Hoàng Anh
Ba khu chung cư trên có tổng số 648 căn hộ, nhu cầu bố trí lại khoảng 590 hộ. Trường hợp phải xây dựng lại chung cư bằng vốn ngân sách thì nguồn vốn dự kiến khoảng 600 tỷ đồng.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, sau khi rà soát, cân đối quỹ nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước hiện có và dự kiến thu hồi trong năm 2023, Sở Xây dựng đề xuất 2 phương án bố trị lại cho các hộ dân.
Trong đó, phương án 1 là bố trị thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
Phương án 2 là bố trí thuê, mua nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Dự kiến kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 - Trịnh Công Sơn.
Hiện Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đang hoàn chỉnh phương án để báo cáo UBND thành phố, sau khi có chủ trương, sẽ tổ chức lấy ý kiến nhân dân và triển khai công tác di dời.
