Đà Nẵng: Đến bao giờ Cụm công nghiệp Cẩm Lệ mới đưa vào hoạt động?

Chiều 29/7, tại phiên thảo luận Kỳ họp thứ 19, Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP. Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026, đại biểu HĐND thành phố đã trao đổi, thảo luận về thời gian đưa Cụm công nghiệp Cẩm Lệ đi vào hoạt động.

Đại biểu Lê Hồng Cương đề nghị đẩy nhanh hoàn thành bàn giao mặt bằng Cụm công nghiệp Cẩm Lệ cho doanh nghiệp

Theo đại biểu Lê Hồng Cương, dự án Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cẩm Lệ hiện đã cơ bản hoàn thành. Đến nay, Sở Công Thương thành phố đã tiếp nhận 99 hồ sơ đăng ký vào hoạt động trong cụm công nghiệp của doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong công tác hoàn thiện để đưa vào hoạt động, cụm công nghiệp còn gặp một số khó khăn như thời gian khởi công dự án "Khớp nối hạ tầng giao thông và thoát nước của Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ" khá trễ (sớm nhất là vào tháng 12/2024).

Bên cạnh đó, các thủ tục về pháp lý phức tạp, kéo dài, tốn nhiều thời gian. Dự kiến phải đến quý II/2025 hoặc quý III/2025 Cụm công nghiệp Cẩm Lệ mới hoàn thành công tác kiểm tra, nghiệm thu công trình. Và theo quy định của Luật đất đai, việc thực hiện thủ tục hợp đồng cho các doanh nghiệp thuê đất tại Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ sẽ mất thời gian khá dài, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng công trình của các doanh nghiệp thuê đất tại cụm công nghiệp.

“Các tổ chức, doanh nghiệp sẽ phải đợi đến cuối năm 2025 mới có thể được cho thuê đất tại Cụm công nghiệp Cẩm Lệ, sau đó mới tiếp tục thực hiện được công tác đầu tư xây dựng công trình nhà xưởng, dự kiến tận đến quý III/2026 mới có thể đi vào hoạt động sản xuất”, ông Cương nói.

Dẫn số liệu của Sở Công Thương TP. Đà Nẵng, đại biểu Lê Hồng Cương cho biết, hiện trên địa bàn thành phố có gần 900 đơn vị có nhu cầu di dời vào khu, cụm công nghiệp với tổng nhu diện tích đất sử dụng 198,7 ha. “Điều này cho thấy doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kỳ vọng rất lớn vào việc các cụm công nghiệp đi vào hoạt động”, đại biểu Lê Hồng Cương nói.

Để đẩy nhanh tiến độ đưa Cụm công nghiệp Cẩm Lệ đi vào hoạt động, đại biểu Lê Hồng Cường đề xuất đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện khớp nối cơ sở hạ tầng giao thông, thoát nước tại Cụm công nghiệp Cẩm Lệ với mục tiêu kết nối giao thông, đảm bảo thoát nước cho dự án, đặc biệt chống ngập úng cho nhân dân trong khu vực lân cận. Song song với đó, các sở, ban, ngành cần hoàn thiện các thủ tục tính toán giá đất, phương án cho thuê đất... cũng như có giải pháp rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục pháp lý nhằm tạo điều kiện thuận lợi để sớm đưa các doanh nghiệp nhỏ và vừa, đặc biệt đối với các cơ sở sản xuất nhỏ có nguy cơ cao về ô nhiễm môi trường đang hoạt động trong các khu dân cư vào hoạt động tại cụm công nghiệp này.

Ngoài ra, sớm thực hiện trồng cây xanh; tiến hành rà soát các khu vực xung quanh Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ có nguy cơ mất an toàn để xem xét có phương án đền bủ, giải tỏa đảm bảo môi trường, an toàn cho các hộ dân bị ảnh hưởng, tránh tình trạng hoạt động của các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất ảnh hưởng đến đời sống, sức khỏe của người dân.

Bà Lê Thị Kim Phương - Giám đốc Sở Công Thương TP. Đà Nẵng cho biết, nếu triển khai đồng bộ các thủ tục, dự kiến quý I/2026 hoặc quý II/2026 Cụm công nghiệp Cẩm Lệ sẽ đi vào hoạt động

Làm rõ thêm về vấn đề, bà Lê Thị Kim Phương – Giám đốc Sở Công Thương TP. Đà Nẵng cho biết, để Cụm công nghiệp Cẩm Lệ đi vào hoạt động phải thực hiện dự án khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, thoát nước; thực hiện các thủ tục triển khai; doanh nghiệp sẽ nhận bàn giao đất thực hiện thiết kế, thi công nhà xưởng. Và theo quy định, để hoàn thành tất cả các bước trên thì phải đến quý III/2026 mới có thể đưa Cụm công nghiệp Cẩm Lệ đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, UBND thành phố đã chỉ đạo các Sở, ngành hoàn thành sớm các thủ tục đưa cụm công nghiệp đi vào hoạt động thông qua thực hiện song song, đồng thời các thủ tục. Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tạm tính giá cho thuê đất cho Cụm công nghiệp Cẩm Lệ. Sở Công Thương triển khai thực hiện lựa chọn, chấm điểm các tổ chức sản xuất kinh doanh đăng ký vào cụm công nghiệp. Dự kiến trong quý III/2024 sẽ hoàn thành trình UBND thành phố phê duyệt danh sách các doanh nghiệp đầu tư vào Cụm công nghiệp Cẩm Lệ.

Song song với đó, Sở Công Thương phối hợp UBND quận Cẩm Lệ, Sở Xây dựng để bàn giao tạm mặt bằng cho doanh nghiệp để thực hiện công tác quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế nhà xưởng và đến khi nhận được đất doanh nghiệp chỉ việc thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng và đầu tư xây dựng.

“Nếu như các Sở, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện đồng thời các thủ tục sẽ rút ngắn thời gian đưa Cụm công nghiệp Cẩm Lệ đi vào hoạt động sớm 3 – 6 tháng. Nếu không có vướng mắc gì thì quý I hoặc quý II/2026 Cụm công nghiệp Cẩm Lệ sẽ chính thức đi vào hoạt động (so với kế hoạch nếu đúng thủ tục là quý III/2026)”, Giám đốc Sở Công Thương TP. Đà Nẵng nói.

Ông Trần Chí Cường - Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, cố gắng trong năm 2024 sẽ bàn giao tạm mặt bằng để tạo điều kiện cho doanh nghiệp làm hồ sơ thủ tục đầu tư xây dựng nhà xưởng

Ông Trần Chí Cường – Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, làm sao đảm bảo mặt bằng cho doanh nghiệp là vấn đề lãnh đạo thành phố rất quan tâm. Đây cũng là “món nợ” của thành phố với doanh nghiệp vì đã hứa nhiều lần nhưng chưa thực hiện được. Đối với Cụm công nghiệp Cẩm Lệ, Thành ủy, UBND thành phố đã tích cực chỉ đạo và triển khai song song nhiều thủ tục.

“Thành phố cố gắng trong năm 2024 sẽ làm được việc tạm giao đất cho doanh nghiệp để doanh nghiệp có điều kiện xây dựng hồ sơ thủ tục đầu tư xây dựng nhà xưởng. Để khi bàn giao hạ tầng thì doanh nghiệp có thể vào xây dựng và hoạt động luôn”, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng thông tin và cho thêm thêm, hiện Cụm công nghiệp Cẩm Lệ còn có một cái khó là sử dụng đường chung vào Khu công nghiệp Hòa Cầm. Vì vậy, cần thiết có chính sách hỗ trợ phí hạ tầng cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, hiện thành phố cũng đang tích cực triển khai các Cụm công nghiệp Hòa Liên, Hòa Nhơn để tạo thêm quỹ đất cho doanh nghiệp.

Dự án Hạ tầng kỹ thuật Cụm dông nghiệp Cẩm Lệ được Đà Nẵng triển khai xây dựng từ năm 2019, với tổng mức đầu tư được phê duyệt là 250 tỷ đồng. Tổng diện tích quy hoạch sử dụng đất của dự án là 29,09 ha. Đến cuối năm 2023, dự án đã cơ bản hoàn thành.

Vũ Lê