Đà Nẵng điều chỉnh giảm giá đất thương mại dịch vụ, sản xuất kinh doanh
UBND TP Đà Nẵng vừa quyết định điều chỉnh tỷ lệ giá đất thương mại dịch vụ giảm từ 80% xuống 70%, giá đất sản xuất kinh doanh từ 60% giảm xuống 50% (giảm 10% so với hiện nay) so với giá đất ở cùng vị trí.
Một góc TP Đà Nẵng nhìn từ của sông Hàn
Theo Quyết định số 07/2021/QĐ-UBND ngày 27/3, Đà Nẵng điều chỉnh 2 nội dung tại bảng giá đất chu kỳ 2020 – 2024 của Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/4/2020 của UBND TP. Cụ thể, điều chỉnh tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ giảm từ 80% xuống 70%, giá đất sản xuất kinh doanh từ 60% giảm xuống 50% (giảm 10% so với hiện nay) so với giá đất ở cùng vị trí. Việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.
Đối với bãi xe, giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.
Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng điều chỉnh hệ số giá đất và tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất theo xu hướng giảm tại 109 vị trí, tuyến đường lân cận trong khu vực. Riêng đối với tỷ lệ tính % giá thuê đất, Đà Nẵng điều chỉnh giảm từ 2% xuống còn 1% đối với đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn; điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5% đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản
Riêng đối với đất thuê để khai thác đất đồi, khai thác đá xây dựng và đất thuê để khai thác khoáng sản khác vẫn giữ nguyên theo mức cũ là 3%; Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trong Khu công nghệ cao là 1%; Tỷ lệ % áp dụng đối với đất thuộc địa bàn các xã Hòa Phú, Hòa Bắc, Hòa Ninh là 0,5%.
Được biết, để chuẩn bị đón làn sóng đầu tư đến Đà Nẵng trong giai đoạn 2021 – 2025, Đà Nẵng đã chuẩn bị nguồn lực đất đai cùng các chính sách ưu đãi, đẩy nhanh hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Theo số liệu báo cáo của, Trung tâm Phát triển quỹ đất, qua rà soát và thống kê các khu đất lớn đã có mặt bằng trên địa bàn TP Đà Nẵng, đến nay trung tâm đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9 m2.
UBND TP. Đà Nẵng xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư gian đoạn 2021-2025, trong đó: Năm 2021 có 34 khu đất với tổng diện tích là 637.085,8 m2; năm 2022 có 33 khu đất với tổng diện tích là 142.222,8 m2; năm 2023 là 35 khu đất với tổng diện tích là 163.261,6 m2; năm 2024 là 47 khu đất với tổng diện tích là 211.378,8m2; năm 2025 là 37 khu đất với tổng diện tích là 211.378,8 m2.
