Đà Nẵng định giá lại khu đất liên quan đến ông Nguyễn Quang Trung (Trung 'lửa')
Hội đồng Định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP Đà Nẵng vừa có văn bản gửi các doanh nghiệp thẩm định giá, các chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất khu đất 59 Lê Duẩn. Đây là lô đất trên trục đường kinh doanh sầm uất của Đà Nẵng, có liên quan đến ông Nguyễn Quang Trung (còn gọi là Trung lửa) - Tổng Giám đốc Cty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng.
Khu "đất vàng" nằm vị trí đắc địa góc ngã tư Lê Duẩn - Ngô Gia Tự.
Văn bản thông báo cho biết, việc xác định lại giá trị khu đất số 59 Lê Duẩn được thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại Công văn 1513 ngày 24-3-2022 về việc chỉ đạo thực hiện Kết luận số 1056/KL-TTCP ngày 7-12-2021 của Chánh Thanh tra TP Đà Nẵng. UBND TP Đà Nẵng cho biết, giá trị của lô đất số 59 Lê Duẩn được định giá lại theo giá thị trường tại TP Đà Nẵng ở thời điểm tháng 12-2010. Theo thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa tại Cty Nhà Đà nẵng của cơ quan Thanh tra vào ngày 10-12-2021, khu đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5 m2) được Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND thành phố giao đất có thu tiền sử dụng đất mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 181/2004 của Chính phủ.
UBND TP Đà Nẵng giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.
Hội đồng Thẩm định giá đất TP Đà Nẵng xác định giá đất không thực hiện đúng theo 1 trong 4 phương pháp được quy định tại Nghị định 123/2007, Nghị định 188/2004 của Chính phủ và Thông tư 145/2007 của Bộ Tài chính. Đơn vị này đề xuất UBND TP Đà Nẵng giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở. Giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho Cty Nhà Đà Nẵng là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 198/2004 của Chính phủ. Thanh tra TP Đà Nẵng cũng chỉ ra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài cũng không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.
Như Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng đã thông tin, vào tháng 12-2021, Công an TP Đà Nẵng bắt tạm giam ông Nguyễn Quang Trung (còn gọi Trung "lửa") về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí". Cty Nhà Đà Nẵng do ông Trung làm Tổng Giám đốc từng được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng một số lô đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017, trong đó có lô đất vàng 59 Lê Duẩn.
