Đà Nẵng dùng ngân sách cho vay trả nợ tiền xây nhà

Đà Nẵng dùng tiền ngân sách để cho người dân vay trả tiền sử dụng đất tái định cư. (Ảnh minh họa)

Theo đó, quy chế này quy định việc quản lý, sử dụng nguồn ngân sách TP Đà Nẵng ủy thác qua Chi nhánh ngân hàng CSXH theo Nghị quyết số 309/2020/NQ-HĐND của HĐND TP Đà Nẵng, để các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất tái định cư đã được ghi nợ trước ngày 1/3/2016, vay trả nợ đúng thời hạn theo quy định tại Nghị định số 79/2019/NĐ-CP của Chính phủ.

Đồng thời, để những hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa, di dời nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không thuộc diện được nợ tiền sử dụng đất tái định cư theo quy định tại Nghị định số 79/2019/NĐ-CP vay xây nhà để ở.

Không áp dụng đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã chuyển nhượng phiếu bố trí đất tái định cư (phiếu phân lô) thông qua hình thức cam kết chuyển đổi tên; đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP thì không được vay.

Tổng kinh phí ủy thác là 250 tỷ đồng, trong đó 200 tỷ đồng để các hộ dân còn nợ tiền sử dụng đất tái định cư vay trả nợ đúng thời hạn theo Nghị định số 79/2019/NĐ-CP và 50 tỷ đồng để các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa nhưng không được nợ tiền sử dụng đất tái định cư theo Nghị định số 79/2019/NĐ-CP vay xây nhà để ở.

Mức cho vay được quy định cụ thể cho các hộ dùng để trả nợ tiền sử dụng đất và xây nhà: Mỗi hộ gia đình, cá nhân được vay tối đa bằng với số tiền sử dụng đất tái định cư còn nợ ngân sách thành phố nhưng không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Không bao gồm các khoản thuế và lệ phí phát sinh liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Thời hạn vay áp dụng cho các hộ sử dụng để trả nợ tiền đất tối đa không quá 10 năm kể từ ngày giải ngân, lãi suất 4,8%/năm và phải trả gốc - lãi hàng tháng. Đối với khoản vay xây nhà thời hạn cho vay tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên, tiền lãi - gốc phải trả hàng tháng, lãi suất cho vay bằng lãi suất do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đối với trường hợp nợ quá hạn, lãi suất phải trả bằng 130% lãi suất cho vay.

Doãn Thành