Đà Nẵng duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị huyện Hòa Vang

Ảnh minh họa.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích 229,1 ha, thuộc một phần các thôn: Cẩm Toại Trung, Dương Lâm 1, Dương Lâm 2, Túy Loan Tây 1 và Túy Loan Đông 2 của xã Hòa Phong, huyện Hòa Vang, TP.Đà Nẵng. Vị trí quy hoạch nằm trong Vùng Sườn đồi thuộc phân khu dự trữ phát triển.

Về tính chất, đây là trung tâm hành chính huyện, cửa ngõ kết nối các huyện Tây Bắc tỉnh Quảng Nam và các tỉnh Tây Nguyên; là tiểu trung tâm kinh tế đa ngành, ưu tiên phát triển thương mại, dịch vụ hỗ trợ cho vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, các trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch cấp khu vực làm động lực phát triển đô thị khu vực phía Tây thành phố.

Theo quy hoạch phê duyệt, quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 36.000 người. Trong đó, dân số thường trú 29.690 người; dân số tạm trú quy đổi 6.310 người.

Tại khu vực quy hoạch sẽ có 3 khu chức năng chính gồm:

Khu chức năng hành chính diện tích 42,3 ha, dân số 3.100 người. Đây là trung tâm chính trị, hành chính;

Đơn vị ở 2 có diện tích 110,9 ha, dân số 19.140 người. Khu chức năng này gồm các nhóm nhà ở cao tầng, biệt thự, nhà ở liên kế được tổ chức xung quanh công viên trung tâm;

Đơn vị ở 3 có diện tích 75,9 ha, dân số 7.450 người, bao gồm các nhóm nhà ở xã hội cao tầng và biệt thự, quảng trường, tổ hợp văn hóa kết hợp thể thao, khu thương mại dịch vụ phục vụ quảng bá sản phẩm nông nghiệp, thực phẩm, chuyển giao công nghệ, kết nối với vùng sản xuất nông nghiệp về phía Tây khu vực.

Theo quy hoạch TP.Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Hòa Vang có tổng diện tích hơn 73.000 ha, quy mô dân số đến năm 2030 ước khoảng 430.000 người.

Quy hoạch xác định, Đà Nẵng sẽ phấn đấu xây dựng huyện Hòa Vang đạt tiêu chí đô thị loại IV, đủ điều kiện trở thành thị xã trực thuộc TP.Đà Nẵng, trung tâm hành chính thị xã Hòa Vang dự kiến đặt tại xã Hòa Phong.

Đà Nẵng cũng phân vùng không gian cho Hòa Vang gồm 2 tiểu vùng dân cư nông thôn, 1 tiểu vùng sinh thái. Đồng thời tổ chức lại không gian, cơ cấu chức năng các khu vực đang trong quá trình đô thị hóa tiệm cận theo các tiêu chuẩn khu đô thị gắn với gìn giữ bản sắc kiến trúc truyền thống. Tạo lập các khu vực dự trữ phát triển cho giai đoạn sau năm 2030, sau năm 2045. Khu vực nông thôn tập trung tại huyện Hòa Vang, bao gồm khu dân cư nông thôn, các làng nghề truyền thống được cải tạo, chỉnh trang, các khu nhà vườn gắn kết với các vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái, cộng đồng, bảo tồn thiên nhiên, các vùng sản xuất nông, lâm nghiệp hiện có.

Mặt khác, chú trọng bảo tồn và phát huy đa dạng sinh học, địa hình, không gian xanh tự nhiên tại Hòa Vang. Tập trung phát triển hệ thống công viên, cây xanh, mặt nước nhằm tạo lập hình ảnh đặc trưng của Đà Nẵng.

Thanh Xuân