Đà Nẵng khởi công nhà ở xã hội Lê Kim Lăng, thêm 326 căn hộ cho người thu nhập thấp

Các đại biểu thực hiện nghi thức ấn nút, chính thức khởi công dự án Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng. (Ảnh: MC)

Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 500 tỷ đồng

Sáng 16/9, UBND TP Đà Nẵng phối hợp Công ty TNHH Trainco Bình Định tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng tại phường Hòa Xuân. Dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 6.968,5 m², với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 489 tỷ đồng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được thực hiện theo Quyết định số 3032/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 của UBND TP Đà Nẵng. Công trình gồm 1 tòa tháp cao 12 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng tum, cung cấp 326 căn hộ nhà ở xã hội, diện tích mỗi căn từ 45 - 70 m².

Không chỉ bổ sung số lượng căn hộ, dự án Lê Kim Lăng được thiết kế theo hướng hình thành một khu ở có các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Theo hồ sơ giới thiệu dự án, các căn hộ được bố trí theo hướng tối ưu công năng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thông thoáng. Cùng với khối nhà ở, dự án còn được quy hoạch các hạng mục phục vụ cộng đồng như trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh, khu thể thao, siêu thị tiện ích và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Với quy mô 326 căn, dự án sẽ hình thành một khu nhà ở tập trung tại khu vực Hòa Xuân. Đây là khu vực đang tiếp tục hoàn thiện hệ thống hạ tầng và hình thành các khu dân cư mới, kéo theo nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ xã hội.

Tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam cho biết trong quá trình mở rộng không gian đô thị, yêu cầu về hạ tầng xã hội và các dịch vụ phục vụ đời sống người dân ngày càng cao. Vì vậy, phát triển nhà ở xã hội cần được đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, gắn với việc hình thành các khu dân cư ổn định.

Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam phát biểu, nêu các yêu cầu đối với việc triển khai dự án. (Ảnh: MC)

Theo lãnh đạo thành phố, nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu về chỗ ở mà còn là một bộ phận trong quá trình phát triển đô thị bền vững. Việc đưa dự án vào triển khai tại Hòa Xuân được kỳ vọng góp phần tạo thêm điều kiện để người lao động và các nhóm thuộc diện chính sách có cơ hội tiếp cận nơi ở ổn định.

Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý II/2028. Như vậy, từ thời điểm khởi công đến khi đón cư dân, dự án còn một chặng triển khai tương đối dài, trong đó tiến độ thi công, chất lượng công trình và hoàn thiện các hạng mục hạ tầng đi kèm sẽ là những yếu tố quyết định khả năng vận hành đồng bộ sau này.

Đặt chất lượng, tiến độ, minh bạch lên hàng đầu

Với dự án nhà ở xã hội, việc tạo thêm căn hộ chỉ là một phần của mục tiêu an sinh. Chất lượng xây dựng, an toàn công trình, không gian sinh hoạt chung và khả năng tiếp cận các tiện ích thiết yếu cũng được thành phố đặt ra trong quá trình triển khai dự án Lê Kim Lăng.

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát chất lượng thực tế của từng căn hộ, an toàn công trình, không gian sử dụng chung, phòng cháy chữa cháy, cảnh quan và môi trường. Theo ông, nhà ở xã hội có mức giá phù hợp không đồng nghĩa với việc chất lượng xây dựng được phép thấp hơn các yêu cầu về an toàn và điều kiện sống.

Lãnh đạo thành phố đồng thời đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị thi công bảo đảm tiến độ theo kế hoạch, tuân thủ quy định pháp luật, kiểm soát chất lượng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong suốt quá trình xây dựng. Các sở, ngành và chính quyền địa phương được yêu cầu theo dõi tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn thuộc thẩm quyền nhưng phải gắn với công tác kiểm tra, giám sát.

Một nội dung được đặc biệt lưu ý là quy trình xét duyệt và bàn giao căn hộ. Theo yêu cầu của lãnh đạo thành phố, việc xét duyệt, ký hợp đồng và bàn giao phải bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng, đúng điều kiện theo quy định. Người thuộc diện hưởng chính sách không phải chịu thêm những khoản chi phí hoặc điều kiện không đúng quy định.

Đây cũng là khâu có ý nghĩa trực tiếp đối với hiệu quả của chính sách nhà ở xã hội. Khi dự án đủ điều kiện thực hiện các thủ tục liên quan, thông tin về đối tượng, điều kiện, hồ sơ và quy trình đăng ký cần được công bố rõ ràng để người có nhu cầu có thể tiếp cận chính sách đúng quy định.

Dự án Lê Kim Lăng được khởi công trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục mở rộng quỹ nhà ở xã hội. Trước đó, thành phố công bố kế hoạch triển khai thêm nhiều dự án trong năm 2026, với mục tiêu bổ sung hàng nghìn căn hộ.

Với riêng Lê Kim Lăng, 326 căn hộ trên khu đất gần 7.000 m² sẽ được hình thành trong một tòa nhà 12 tầng cùng hệ thống tiện ích đi kèm. Từ nay đến mốc bàn giao dự kiến quý II/2028, yêu cầu đặt ra không chỉ là hoàn thành đúng tiến độ mà còn phải bảo đảm công trình đạt chất lượng, vận hành an toàn và để các căn hộ đến đúng nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách.