Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất 15 dự án để truy thu

Sở NN&MT Tp. Đà Nẵng cho biết, việc xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm theo Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ. Đồng thời truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thất thu do giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng quy định theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.

1/11 dự án đã được Sở NN&MT Tp. Đà Nẵng trình phương án thu nghĩa vụ tài chính (ảnh Minh Hằng)

Trong 15 dự án được nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012, Sở NN&MT đã trình 11/15 phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với 11 dự án trình UBND Tp. Đà Nẵng.

Gồm: Dap, Dap 1, Dap 2; Khu nghỉ mát P&I; Khu đất 58 Bạch Đằng; Sân golf Vinacapital; Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương; Tháp Đà Nẵng; Khu du lịch biển Vinacapital; Tổ hợp căn hộ thương mại, dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury; Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp duyên hải miền Trung Central Coast; Khu du lịch biển cao cấp Future Property Invest; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 1 và số 2).

UBND Tp. Đà Nẵng đã thống nhất 3/11 báo cáo phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với 3 dự án, gồm: Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương; Sân golf Vinacapital; Khu du lịch biển Vinacapital. Sở NN&MT đã mời chủ đầu tư làm việc và thông báo, lập hồ sơ thuê tư vấn xác định giá đất đối với 3 dự án này.

Sở NN&MT đã cung cấp thông tin 15 dự án cho các đơn vị liên quan để hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung các thủ tục còn thiếu, đảm bảo sau khi nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì dự án được tiếp tục thực hiện hoặc cấp GCNQSDĐ.

Đà Nẵng đang từng bước tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án để khơi thông nguồn lực đất đai

Sở NN&MT cho biết thời gian đến sẽ tiếp tục xây dựng phương án thu đối với 4 dự án còn lại để báo cáo UBND thành phố xem xét, thông qua.

Trong quá trình tính toán nghĩa vụ tài chính, Sở NN&MT đề xuất UBND Tp. Đà Nẵng giao cho Sở này và các đơn vị liên quan, địa phương nơi có đất rà soát, hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung các thủ tục pháp lý (nếu còn thiếu).

Dự kiến, Sở NN&MT sẽ tham mưu UBND Tp. Đà Nẵng hoàn thành tháo gỡ khó khăn vướng mắc 9/15 dự án trong năm 2025; 3/15 dự án sẽ hoàn thành trong quý I/2026 và hoàn thành 3 dự án còn lại vào quý II/2026.

3 dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong quý I/2026 gồm: Dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire; Dự án Khu du lịch Future Property Invest; Dự án Khu du lịch biển Hyatt Regency Danang Resort & Spa.

Minh Hằng