Đà Nẵng lên tiếng về vụ người Trung Quốc sở hữu hàng chục lô đất

Có 21 lô đất dọc sân bay Nước Mặn liên quan đến người Trung Quốc trong vấn đề quyền sở hữu - Ảnh: Đ.D

Theo Sở TN-MT TP.Đà Nẵng, đến thời điểm hiện nay, Sở này không thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài được sở hữu đối với nhà ở, đất ở riêng lẻ trong khu quy hoạch dân cư.

Trong trường hợp cá nhân là người nước ngoài có nhu cầu được sở hữu nhà ở thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, Sở TN-MT trường chỉ xem xét, trình các cấp có thẩm quyền giải quyết khi và chỉ khi đủ điều kiện theo quy định tại Điều 159 Luật Nhà ở năm 2014.

Qua rà soát đối chiếu các vấn đề báo chí nêu, có 2 doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài (các cá nhân là người nước ngoài tham gia góp vốn theo hình thức sở hữu cổ phiếu, cổ phần trong doanh nghiệp theo quy định của pháp luật Việt Nam về Doanh nghiệp) được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân trong nước tại 21 Giấy chứng nhận.

Cụ thể, Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt (trong đó bên Việt Nam là Công ty Cổ phần Hoàng Đạt góp vốn 10%, bên nước ngoài là Công ty TNHH Siver Shoes) có trụ sở tại Hoa Kỳ do ông Sui Gui Nan (quốc tịch Trung Quốc) đại diện góp 90%. Công ty này được UBND TP.Đà Nẵng cho thuê diện tích 20ha đất cơ sở sản xuất, kinh doanh với thời hạn 50 năm (đến ngày 21.6.2016), tại P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn.

Tiếp đó là Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN.Holyday, là doanh nghiệp Việt Nam có vốn đầu tư nước ngoài với giá trị vốn góp 48% (do cá nhân là Lijinan đăng ký hộ khẩu thường trú tại Trung Quốc). Công ty này nhận chuyển nhượng từ cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam 20 lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận khai thác quỹ đất 25m dọc tường rào sân bay Nước Mặn. Thời điểm chuyển nhượng từ năm 2013 đến năm 2015.

Thông cáo báo chí của Sở TN-MT Đà Nẵng về 21 lô đất do người nước ngoài sở hữu

Sở TN-MT TP.Đà Nẵng lý giải, theo quy định tại khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư năm 2005 thì nhà đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước trong trường hợp các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu từ 51% vốn điều lệ của doanh nghiệp trở lên.

Đối với trường hợp Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN.Holiday, việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên được thực hiện trước ngày 1.7.2015 (ngày Luật Đầu tư 2014 có hiệu lực) nên cơ quan công chứng, cơ quan đăng ký đất đai áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước.

Sở TN-MT Đà Nẵng có trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai và sẽ thường xuyên, liên tục quản lý, giám sát và xử lý đúng quy định đối với các trường hợp vi phạm pháp luật Việt Nam về đất đai, kịp thời thông tin, công khai đến cơ quan báo chí đầy đủ, chính xác.

Như Một Thế Giới đã đưa tin, sáng 19.9, Đoàn đại biểu quốc hội TP.Đà Nẵng đã tiếp xúc cử tri tại huyện Hòa Vang. Tại đây, các cử tri đã nêu nhiều vấn đề bức xúc tồn tại ở Đà Nẵng trong thời gian qua liên quan đến người Trung Quốc sở hữu đất đai, vi phạm pháp luật về dân sự, hình sự.

Tại buổi tiếp xúc này, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng thông tin cho hay ở khu vực dự án đô thị dọc sân bay quân sự Nước Mặn, thuộc quận Ngũ Hành Sơn có 246 lô đất, qua rà soát cho thấy có 21 trường hợp là người Trung Quốc đứng tên.

Lê Đình Dũng