Đà Nẵng xử lý thế nào đối với lô biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà?

Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Đà Nẵng vừa nêu ra hướng xử lý đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại lô biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà.

Tại lô đất này, Bộ Công an đã có Công văn 3567/2020, nêu rõ không khởi tố vụ án. Đồng thời đề nghị UBND TP Đà Nẵng thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên.

Lô biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà. Ảnh: TẤN VIỆT

Tính đến ngày 12-3, Sở NN&MT đã tham mưu UBND TP báo cáo Bộ trưởng Bộ Công an. Bộ trưởng Bộ Công an kết luận không khởi tố vụ án. Việc xác định có thu hồi hay không thuộc thẩm quyền xử lý của Đà Nẵng.

Đối với rà soát quy hoạch, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án khu biệt thự Suối đá - Lô L09, về quy hoạch ba loại rừng: Lô L09 có 0,71 ha thuộc rừng sản xuất và 0,53 ha ngoài quy hoạch rừng.

Về đa dạng sinh học, môi trường, dự án nằm trong khu bảo tồn bán đảo Sơn Trà, diện tích 7.413 m² chưa có đầu tư. Về quy hoạch đô thị, công trình quốc phòng, dự án đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất điều chỉnh Lô L09, khu vườn sinh thái nhà nghỉ - Khu biệt thự Suối đá tại Quyết định 2724/2013.

Theo Đồ án Quy hoạch phân khu phía Đông và bán đảo Sơn Trà tỉ lệ 1/5.000 tại Quyết định 1399/2017 của UBND TP Đà Nẵng, vị trí dự án khu biệt thự Suối đá - Lô L09 là đất du lịch, nghỉ dưỡng.

Còn theo Đồ án Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 của Thủ tướng Chính phủ, vị trí dự án khu biệt thự Suối đá – Lô L09 thuộc đất rừng sản xuất, có vị trí nằm trong Khu du lịch quốc gia Sơn Trà thuộc phân khu sinh thái phía Đông, tỉ lệ 1/2.000.

Sở NN&MT Đà Nẵng đề xuất TP giao cho đơn vị này rà soát quy hoạch đất, công trình quốc phòng, quy hoạch điều chỉnh ba loại rừng, đa dạng sinh học, quy hoạch du lịch, môi trường.

Đồng thời rà soát toàn bộ thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Kết luận thanh tra 269/2019 của Thanh tra Chính phủ; rà soát nghĩa vụ tài chính và báo cáo đề xuất TP trong quý II-2025.

Như PLO đã thông tin, dự án Khu biệt thự Suối Đá từng được Thanh tra Chính phủ kiến nghị giao Bộ Công an điều tra, xử lý theo quy định tại kết luận thanh tra các sai phạm trên bán đảo Sơn Trà được công bố tháng 10-2019.

Theo Thanh tra Chính phủ, tại dự án Khu biệt thự Suối Đá, UBND TP Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất đối với lô biệt thự L09 không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với dự án này làm giảm tiền sử dụng đất hơn 11 tỉ đồng, có dấu hiệu làm trái quy định pháp luật, gây thất thoát tài sản Nhà nước.

Tấn Việt