Đặc khu Cát Hải, Hải Phòng: Cần xử lý triệt để vi phạm lấn đất công

Vi phạm từ năm 2024

Theo phản ánh của ông Phạm Văn Loan (ngụ tại thôn 3 Xuân Đám, đặc khu Cát Hải, Hải Phòng), 2024, gia đình ông Hồ Hữu Vượng (hàng xóm liền kề) khi xây dựng nhà ở đã có hành vi lấn chiếm ngõ đi chung và đất mương thoát nước (đất công do chính quyền địa phương quản lý).

Khu vực đất bị coi là lấn chiếm ở thời điểm ông Vượng xây dựng công trình

Ngay lúc đó, gia đình ông Loan đã khuyên can và đề nghị gia đình ông Vượng sử dụng đúng gianh giới và tuân thủ đúng các quy định về xây dựng, dừng việc xây dựng lấn chiếm ngõ đi chung và đất công. Tuy nhiên, phía hộ gia đình ông Vượng vẫn bỏ qua ý kiến trên để hoàn thiện công trình.

Sự việc buộc gia đình ông Loan phải gửi đơn thư kiến nghị đến các cơ quan chức năng tại địa phương. Ngày 28/6/2024, UBND xã Xuân Đàm (cũ) đã có Thông báo số 102/TB-UBND, trong đó đề nghị ông Hồ Hữu Vượng tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm, khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất. Nhưng gia đình Vượng không thực hiện nội dung Thông báo trên, đồng thời gặp gỡ gia đình ông Loan đưa ra ý kiến về việc được giữ nguyên các công trình xây dựng trên ngõ đi chung và đất địa phương quản lý. Khi nào gia đình ông Loan chuyển nhượng đất hoặc xây dựng nhà mà cần sử dụng ngõ đi chung thì gia đình ông Vượng sẽ tháo dỡ phần xây dựng trên ngõ đi chung và đất mương tháo nước để sử dụng chung.

“Khi có nhu cầu tách thửa đất để xây dựng nhà ở và kinh doanh, gia đình tôi đã liên lạc và đề nghị gia đình ông Vượng tháo dỡ các công trình đã xây trên ngõ đi chung và đất công theo đúng cam kết trước đây nhưng gia đình ông Vượng không thực hiện”, ông Loan cho biết.

Bức xúc, ông Loan tiếp tục nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến UBND Đặc khu Cát Hải đề nghị xử lý vụ việc. Ngày 27/11/2025, UBND Đặc khu Cát Hải có công văn số 2395/UBND-VP giao Phòng Kinh tế phối hợp với các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan kiểm tra thực địa, tham mưu UBND Đặc khu giải quyết đơn kiến nghị của ông Loan theo quy định, hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Ngày 14/01/2026, Phòng Kinh tế Đặc khu Cát Hải có thông báo số 04/TB-KT về việc tháo dỡ công trình xây dựng của ông Hồ Hữu Vượng, trong đó nêu rõ: Căn cứ nội dung biên bản làm việc ngày 23/12/2025 của Phòng Kinh tế Đặc khu Cát Hải về việc kiểm tra công trình xây dựng do ông Vượng làm chủ đầu tư, hiện trạng công trình đã xây dựng gồm: hạng mục tường bao xây gạch 110 chiều dài 8m+7,4m x 2; hạng mục bể bơi kích thước 3,5m x 5,4m; hạng mục sân lát gạch kích thước (7,4m x 4,9m) + (1,5m x 5,9m). Các công tình trên được xác định xây dụng trên ngõ đi chung và một phần thửa đất số 75, tờ bản đồ 19 theo bản đồ địa chính đo vẽ năm 2014 được ghi nhận là đất thủy lợi do UBND quản lý.

“Phòng Kinh tế Đặc khu Cát Hải yêu cầu ông Hồ Hữu Vượng tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng trước ngày 17/01/2026. Nếu ông Vượng không thực hiện các nội dung nêu trên thì Phòng Kinh tế sẽ báo cáo UBND đặc khu Cát Hải xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật”- Thông báo số 04/TB-KT nêu rõ.

Thông báo số 04/TB-KT của Phòng Kinh tế Đặc khu Cát Hải

Tiếp tục đề nghị xử lý dứt điểm

Tiếp đó, ngày 27/5/2026, UBND Đặc khu Cát Hải ban hành Thông báo số 653/TB-UBND về việc giải quyết đơn của ông Phạm Văn Loan, nêu: ngày 14/04/2026, Phòng Kinh tế Đặc khu Cát Hải đã ban hành thông báo số 04/TB-KT về việc tháo dỡ công trình xây dụng của ông Hồ Hữu Vượng, tuy nhiên ông Vượng không thực hiện theo nội dung của thông báo; Phòng Kinh tế đang liên lạc với ông Vượng để tiến hành giải quyết sự việc đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Hiện trạng phần đất công (thủy lợi) và đường đi chung bị lấn chiếm

Ông Phạm Văn Loan cho biết: “Dù chính quyền Đặc khu Cát Hải đã khẩn trương vào cuộc kiểm tra, yêu cầu ông Vượng tháo dỡ công trình vi phạm, trả lại đất cho tập thể và Nhà nước. Tuy nhiên, gia đình ông Vượng không chấp hành, thể hiện sự coi thường pháp luật, khiến gia đình tôi và một số người dân địa phương rât bức xúc. Để bảo vệ lợi ích của Nhà nước và tập thể, tôi tiếp tục đề nghị UBND đặc khu Cát Hải và Phòng Kinh tế Đặc khu Cát Hải có biện pháp kiên quyết xử lý công trình vi phạm (như: xử phạt, cưỡng chế..) trả lại đất công (mương nước) và đất đường đi cho địa phương quản lý, đồng thời cần có giải pháp để phòng ngừa những vi phạm tương tự.