Đằng sau liên danh vừa lập xong quy hoạch 1/2000 khu vực Bắc Cái Bầu

Khu kinh tế Vân Đồn (Ảnh minh họa - Nguồn: Internet)

Theo ghi nhận của VietTimes, liên danh nhà đầu tư kể trên đã sớm thể hiện tham vọng đầu tư vào Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Tháng 11/2018, lãnh đạo tỉnh đã tham dự cuộc họp nghe các nhà đầu tư này báo cáo ý tưởng đầu tư 3 “siêu dự án”, có tổng mức đầu tư từ 10 - 15 tỷ USD, bao gồm: Khu đô thị ven biển Bắc Cái Bầu, tuyến đường sắt cao tốc Vân Đồn - Móng Cái và Cảng nước sâu Hòn Nét - Con Ong.

Trong đó, dự án Khu đô thị ven biển Bắc Cái Bầu có diện tích 5.000 ha, định hướng sẽ phát triển thành khu dân cư mới kết hợp chức năng thương mại dịch vụ (với 4 khu chức năng chính) và được kết nối với sân bay Vân Đồn, nhà ga xe lửa và dự án Con đường di sản ở bờ Nam.

Dự án đầu tư đường sắt cao tốc kết nối Móng Cái – Vân Đồn có chiều dài khoảng 100 km, kết nối khu vực cửa khẩu Móng Cái đến Vân Đồn với ga trung tâm tại khu đô thị phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu; kết nối với hệ thống đường sắt quốc gia, vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Còn dự án Cảng nước sâu Hòn Nét – Con Ong có quy mô 500 ha, tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD.

Dự án này có 3 giai đoạn chính, cụ thể: Giai đoạn 1 xây dựng bến đa năng cho tàu container 50.000 DWT và tàu hàng tổng hợp 40.000 DWT, chiều dài cầu cảng 353m; Giai đoạn 2 thay đổi bến giai đoạn 1 thành bến đặc biệt cho tàu chở hàng tổng hợp 40.000 DWT và xây dựng 04 bến cho container 50.000 DWT, chiều dài bến 1.199m; Giai đoạn 3 đề xuất xây dựng 04 bến cho container 50.000 DWT, chiều dài bến 1.322m.

Các phương án đầu tư được Liên danh Hải Đăng - VTG - Sunny World trình bày tại cuộc họp với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh vào tháng 11/2018 (Nguồn: quangninh.gov.vn)

Bước sang năm 2019, liên doanh 3 nhà đầu tư tiếp tục thể hiện quyết tâm đầu tư vào Khu kinh tế Vân Đồn thông qua các hành động cụ thể.

Theo đó, ngày 31/5/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 2211/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (Quy hoạch 1/2000 Khu vực Bắc Cái Bầu), giao cho Liên danh Hải Đăng - VTG - Sunny nghiên cứu triển khai.

Thực hiện nhiệm vụ, liên danh đã hợp tác với công ty Kentlui (Hồng Kông) nghiên cứu phương án ý tưởng báo cáo Thường trực UBND tỉnh.

Tới ngày 12/9/2019, Liên danh Hải Đăng - VTG - Sunny World đã có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Ninh liên quan tới việc triển khai lập quy hoạch 1/2000 Khu vực Bắc Cái Bầu và cho hay “đồ án quy hoạch đã cơ bản được hoàn thành”.

Đồng thời, các nhà đầu tư này cũng đề nghị UBND tỉnh giao Ban quản lý kinh tế Quảng Ninh làm đồi mối, phối hợp với liên danh tổ chức kiểm tra đánh giá hồ sơ quy hoạch, gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ quan, cá nhân và cộng đồng dân cư, trình Sở Xây dựng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Đến ngày 30/9/2019, UBND tỉnh đã có văn bản giao Ban Quản lý Khu kinh tế phối hợp với liên danh các nhà đầu tư để thực hiện tiếp nhận hồ sơ sản phẩm với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Bắc Cái Bầu, xem xét các nội dung liên quan, yêu cầu hoàn chỉnh, bổ sung (nếu cần thiết) để hoàn thiện hồ sơ, lấy ý kiến, trình duyệt quy hoạch.

Đằng sau 3 nhà đầu tư Hải Đăng - VTG - Sunny World

Có trụ sở tại Canada, VTG là tập đoàn nước ngoài sở hữu “hệ sinh thái” gồm 16 công ty, chuyên về đầu tư, phát triển và triển khai các dự án cơ sở hạ tầng giao thông và năng lượng theo hình thức đầu tư tư nhân (PI) và hợp tác công tư (PPP).

Theo giới thiệu của VTG, tập đoàn có hơn 25 năm tham gia lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, với hơn 165 dự án đã được triển khai tại nhiều nước như: Canada, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc,...

Tại Việt Nam, VTG cho biết đã đầu tư vào dự án nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh khối trên địa bàn tỉnh Bình Định. Năm 2017, tập đoàn này đề xuất triển khai dự án đường sắt đô thị nối sân bay Nội Bài với khu vực Hồ Tây theo hình thức PPP. Dù VTG đã báo cáo sơ bộ về ý tưởng, phương thức, công nghệ, cũng như tính khả thi của dự án nhưng đến nay vẫn chưa có nhiều chuyển biến.

Hai nhà đầu tư trong nước tham gia liên danh đều là những doanh nghiệp có vị thế trong lĩnh vực bất động sản.

Trong đó, Sunny World được thành lập vào năm 2009, hiện đăng ký địa chỉ trụ sở chính trên đường Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, Tp. HCM. Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc của công ty là ông Truong Vicent Kinh (Trương Tôn Vinh) - một nhân sự quen tên trong “hệ sinh thái” của tập đoàn địa ốc hàng đầu Sài Gòn.

Nửa cuối năm 2018 là khoảng thời gian hoạt động tích cực của Sunny World trên thị trường tài chính, đặc biệt là trong hoạt động huy động vốn.

Ngày 24/10 và 27/12/2018, Sunny World đã phát hành thành công 2 đợt trái phiếu, có kỳ hạn 5 năm, huy động được hơn 3.100 tỷ đồng. Trong khoảng thời gian này, vào trung tuần tháng 11/2018, công ty đã tăng quy mô vốn điều lệ từ 400 tỷ đồng lên mức 1.500 tỷ đồng.

Sunny World là một trong những công ty thành viên của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (Ảnh: SW)

Thành viên cuối cùng của liên danh - công ty Hải Đăng - dù đã tham gia đầu tư vào nhiều dự án bất động sản nhưng chỉ mới đạt quy mô vốn nghìn tỷ vào đầu năm nay, ở mức 1.010 tỷ đồng, theo giấy thay đổi đăng ký kinh doanh cấp ngày 15/2/2019.

Công ty này thành lập sau Sunny World hơn 1 năm, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại ngõ 29 Láng Hạ, Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội.

Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Thắng (sinh năm 1959). Bên cạnh Hải Đăng, ông Thắng còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH HDMON Vân Đồn, Công ty TNHH HDMON Hạ Long, CTCP Địa ốc Hải Đăng (Hải Đăng REI). Đây đều là những công ty thành viên của Tập đoàn HD Mon Hodlings.

HD Mon Holdings đang đầu tư vào dự án Mon Bay Hạ Long có tổng mức đầu tư trên 4.000 tỷ đồng, tọa lạc tại Quận Hồng Hải, Tp. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án này được HD Mon Holdings kỳ vọng sẽ trở thành bước phát triển tiếp theo trên con đường đi lên trở thành một ông lớn trong ngành bất động sản khu vực phía Bắc và cả nước.

Ngoài ra, HD Mon Holdings còn là chủ đầu tư của dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp với tổng diện tích 301 ha tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn./.

Phạm Duy