Đang xét xử vụ công ty thuê người làm 'chim mồi' để lừa bán đất

Ngày 4-12, TAND tỉnh Đồng Nai tiếp tục phiên tòa sơ thẩm xét xử 87 bị cáo về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong vụ công ty thuê người làm "chim mồi" để lừa bán đất.

Trước đó, ngày 23-7, sau nhiều ngày đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm, HĐXX đã quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung làm rõ số tiền mà vợ bị cáo Huỳnh Hữu Tường (33 tuổi, chủ mưu) đã sử dụng trong quá trình mà Tường thực hiện hành vi phạm tội...

Bản kết luận điều tra bổ sung xác định số tiền 8,5 tỉ đồng mà Huỳnh Hữu Tường nói kế toán công ty chuyển trả nợ cho mẹ do trước có vay để mua bán bất động sản và không có căn cứ để chứng minh đây là tiền do bị can phạm tội mà có nên không có căn cứ để thu hồi.

Về tội danh, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh vẫn giữ nguyên quan điểm đề nghị truy tố đối với các bị can về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, không phải là tội lừa đối khách hàng.

Đối với hành vi của nhân viên 2 Văn phòng công chứng thực hiện chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã có quyết định tách hành vi và tài liệu liên quan để tiếp tục điều tra.

Theo cáo trạng truy tố, Huỳnh Hữu Tường (33 tuổi; ngụ TP.HCM) đã thành lập Công ty TNHH đầu tư môi giới bất động sản Vạn Phúc, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh Lộc Phúc và Công ty TNHH Bất Động Sản Green Link Real (đều ở TP.HCM) nhưng thuê Nguyễn Văn An (32 tuổi) làm Tổng Giám đốc.

Các bị cáo tại phiên tòa xét xử sơ thẩm. Ảnh: VŨ HỘI.

Tường giao cho Nguyễn Văn An và nhiều bị can khác đã liên kết với chủ đất hoặc mua lại đất ở Đồng Nai rồi lập bản vẽ dự án trên máy tính, tự đặt tên dự án, tự chia tách thửa trên bản vẽ rồi giao cho các sàn giới thiệu, lừa đảo khách hàng.

Để lừa bán đất, Công ty Lộc Phúc đã tuyển cả trăm sinh viên làm nhân viên cấp dưới. Những người làm công ty thường sẽ dùng tên giả, sim điện thoại rác để liên hệ với khách hàng.

Sau đó, các lãnh đạo công ty chỉ đạo nhân viên tìm kiếm khách hàng này lôi kéo, lừa dối bằng chiêu thức công ty đang có các chương trình đi du lịch, mua sắm nhưng thực tế để khách đi xem đất. Khi khách hàng đồng ý thì các bị can cho người làm "chim mồi" đóng vai khách hàng tiếp cận và cùng đi với khách lên ô tô chỗ ngồi di chuyển về các “dự án ma”.

Khi xe chạy các nhân viên công ty kéo rèm che hết các cửa sổ để khách hàng không biết được lộ trình di chuyển. Tại “dự án ma” những khách hàng tiềm năng là những người được che dù để tập trung nhân viên, "diễn viên" đóng giả khách hàng, nhằm thao túng tâm lý để khách hàng đặt cọc tiền mua đất.

Bị cáo Huỳnh Hữu Tường và Nguyễn Văn An tại phiên tòa. Ảnh: VH.

Nhiều hồ sơ liên quan đến việc mua bán đất được Văn phòng công chứng Nguyễn Duy Tâm và Văn phòng công chứng Trần Đình Khương (tỉnh Đồng Nai) thực hiện chứng thực.

Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng sẽ liên lạc lại với "diễn viên" đóng giả khách hàng để bán lại đất kiếm lời. Tuy nhiên các điện thoại không liên lạc được nữa hoặc bị từ chối không mua….

Từ tháng 12-2021 đến tháng 8-2023, các bị can đã thực hiện 159 vụ lừa đảo và đã chiếm đoạt tài sản của 165 bị hại với tổng số tiền hơn 255 tỉ đồng.

Trong khi đó, định giá 73 thửa đất là gần 82 tỉ đồng và phía công ty đã trả cho các bị hại trong thời gian còn hoạt động và số tiền gia đình Tường khắc phục là hơn 15,5 tỉ đồng. Như vậy số tiền các bị hại còn bị chiếm đoạt là gần 158 tỉ đồng.

Phiên tòa đang diễn ra với phần xét hỏi và dự kiến kéo dài trong khoảng 20 ngày...

Vũ Hội