Đất nền đấu giá, phân khúc sôi động nhất

Tham gia cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại huyện Phú Xuyên cuối tuần vừa qua, anh Nguyễn Hữu Huế ở quận Hà Đông đã trúng đấu giá 3 thửa đất tại thôn Thượng xã Chuyên Mỹ. Giá khởi điểm của các thửa đất này từ 12,1 – 13,2 triệu đồng/m2, mức giá trúng anh Huế đã trả đều cao hơn từ 7,9 – 10,1 triệu đồng/m2. Anh Huế cho biết, khu đất đấu giá này thuộc làng nghề khảm trai và đồ gỗ mỹ nghệ Chuyên Mỹ, nên rất nhiều người dân tại địa phương cũng như nhà đầu tư muốn sử hữu.

Tại cuộc đấu này, huyện Phú Xuyên đã tổ chức đấu giá 40 thửa đất ở tại 4 xã: Chuyên Mỹ, Đại Thắng, Bạch Hạ, Vân Từ. Cuộc đấu đã thu hút gần 120 người tham gia, các vị trí đất đều nằm giáp các làng nghề tuyền thống, nơi người dân có nhu cầu để ở và sản xuất cao. Nhiều khách hàng tham gia đấu giá nhận định, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, pháp lý rõ ràng là điểm mạnh thu hút nhiều người quan tâm.

Cũng tại cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thị trấn Phùng huyện Đan Phượng cuối tuần qua, 38 thửa đất được đem ra đấu giá cũng đã được đấu thành công với giá trúng đều cao hơn giá khởi điểm.

Các thửa đất được đem ra đấu giá lần này nằm cách quốc lộ 32 chỉ khoảng 100m, có hạ tầng được xây dựng đồng bộ, nằm sát các tuyến đường hạ tầng khung của huyện đã được quy hoạch. Cuộc đấu giá đã thu hút khoảng 80 khách hàng tham gia.

Trong quý 3 và đầu quý 4, đã có hàng chục cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đã diễn ra tại các huyện như: Đông Anh, Mê Linh, Thường Tín, Đan Phượng, Phú Xuyên. Số lượng khách hàng tham gia các cuộc đấu giá này cũng tăng cao hơn so với các cuộc đấu đầu năm nay. Giá trúng của các thửa đất cũng đều cao hơn giá khởi điểm. Điều đó cho thấy, đất đấu giá sẽ là điểm sáng của thị trường đất nền từ nay đến cuối năm.

Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết: “Các địa phương xây dựng hạ tầng khu đất đấu giá đều tính đến kết nối thuận lợi.”

Lãi suất tiền gửi liên tục hạ cũng sẽ là chỉ số dự báo dòng tiền đầu tư, mua nhà ở thực sẽ sớm quay lại thị trường. Do đó, với lợi thế pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, đất đấu giá sẽ phân khúc được khách hàng quan tâm từ nay đến cuối năm. Điều này cũng giúp cho các địa phương của Hà Nội hoàn thành tốt kế hoạch thu ngân sách.