Đất Xanh báo lỗ nặng 388 tỷ trong 9 tháng, tồn kho chất đống

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020 với doanh thu thuần 797 tỷ đồng, giảm 46% so cùng kỳ

Tuy nhiên, tỷ suất lãi gộp biên của DXG cải thiện từ 66% ở cùng kỳ lên gần 80% trong quý này, tương ứng lợi nhuận gộp đạt 636 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính khiến DXG ghi âm gần 84 tỷ đồng do chi phí lãi vay.

Thêm vào đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp dù không biến động nhiều nhưng vẫn chiếm lần lượt 128 tỷ đồng và 122 tỷ đồng.

Cuối cùng, DXG chỉ lãi ròng hơn 100 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ, nhưng lại khả quan hơn mức lỗ 29 tỷ của quý liền trước đó là quý 2/2020.

Theo giải trình của DXG, sở dĩ lợi nhuận kỳ này giảm mạnh do chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án công ty làm chủ đầu tư đã triển khai bán hàng thành công. Đồng thời do sự sụt giảm trong doanh thu hoạt động tài chính (cổ tức được chia từ công ty con).

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, DXG đạt 1.877 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 51% so với cùng kỳ. Công ty lỗ ròng hơn 388 tỳ đồng, trong khi cùng kỳ có lãi 907 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/9/2020, tổng tài sản của DXG gần 22.227 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho chiếm 44% tổng giá trị tài sản, tương đương 9.756 tỷ đồng và tăng 44% so với đầu năm. Giá trị bất động sản dở dang tới 9.316 tỷ ghi nhận 20 dự án.

Trong đó, Gem Sky World (Long Thành) là dự án có giá trị dở dang lớn nhất với 3.410 tỷ đồng, cao gấp đôi giá trị ghi nhận hồi đầu năm.

Tổng nợ của DXG ở mức 13.144 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu kỳ. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm gần 5.970 tỷ đồng.

Minh An