Đấu giá đất ở Thanh Oai, Hà Nội: Vọt lên hơn 90 triệu đồng/m2, 'cò đất' rao bán chênh tiền tỷ
Phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) ghi nhận mức giá cao nhất 90,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, 'cò đất' rầm rộ rao bán sang tay với chênh lệch tới 1 tỷ đồng.
Sáng 16/11, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức đấu giá 25 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Các thửa đất đấu giá có diện tích 83-157 m2/thửa đất với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, thấp hơn 38% so với giá khởi điểm trước phiên đấu giá ngày 10/8 (giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2). Tiền đặt trước của các lô đất là từ 88 triệu đồng đến 166 triệu đồng.
Lãnh đạo UBND huyện Thanh Oai thông tin, phiên đấu giá ngày hôm nay có 111 người tham gia và 400 bộ hồ sơ đăng ký.
Khu vực đất được đấu giá tại huyện Thanh Oai ngày 16/11.
Cuối giờ chiều cùng ngày, sau 9 tiếng diễn ra, phiên đấu giá đã kết thúc với 10 vòng đấu giá. Theo xác nhận từ Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam, thửa đất có giá trúng đấu giá thấp nhất là 45,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm và giá trúng đấu giá cao nhất là 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần khởi điểm.
Hai thửa đất có giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2 là thửa đất ký hiệu 100 và 106, lần lượt có giá trúng là hơn 11 tỷ đồng và hơn 10 tỷ đồng/thửa.
Tại phiên đấu giá hôm nay, nhiều "cò đất" tụ tập tại khu vực tổ chức đấu giá và khu đất được đấu giá. Ngay trong chiều nay, khi phiên đấu giá chưa ngã ngũ đã có nhiều môi giới chào bán các lô đất trúng đấu giá với giá chênh từ 100 - 700 triệu đồng, cá biệt có lô đất đất được chào chênh tới 1 tỷ đồng.
Rầm rộ môi giới chào bán chênh lệch các lô đất trúng đấu giá tại Thanh Oai ngày 16/11 (ảnh chụp màn hình).
Cụ thể, lô đất có ký hiệu 112 và 93 được lô chào bán chênh 1 tỷ đồng so với giá trúng đấu giá. Tuy nhiên, càng về cuối chiều khi phiên đấu giá gần kết thúc, giá chênh lô đất này hiện chỉ khoảng hơn 700 triệu. Theo các môi giới, hai lô đất trên là lô góc, nằm ở vị trí đẹp và giá trúng đấu giá ở mức vừa phải nên xuất hiện mức chênh lệch lớn.
"Lô số 93 môi giới khác đang chào chênh 1 tỷ, chị báo chênh 800 triệu thôi, lô đấy là lô góc, giá trúng 55 triệu/m2", chị Minh, môi giới tại phiên đấu giá cho hay.
Theo một số nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá, so với phiên đấu ngày 10/8 của huyện Thanh Oai thì mức giá trúng lần này đã sát với thị trường hơn. Các lô đất có giá từ 45 - 60 triệu đồng/m2 được xem có mức giá phù hợp. Với 2 lô đất có giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2 là hai lô góc nên thu hút được nhiều sự quan tâm hơn, nhưng giá này hiện vẫn chênh so với giá thị trường tại khu vực này từ 20-30 triệu đồng.
