Đấu giá đất sôi động, giá cao nhất 201 triệu/m2

Theo thống kê gần nhất, một số lô đất thuộc khu vực trung tâm và các tuyến đường lớn đang được đem ra đấu giá tại Hà Nội đã tăng nhiệt đáng kể, với mức giá trúng đấu giá cao.

Đơn cử như ô đất vàng rộng 3.366m2 tại số 18 Cao Bá Quát được đấu giá để thực hiện dự án khách sạn 5 sao, chiều cao công trình từ 5 đến 6 tầng. Giá khởi điểm cho vòng đầu tiên của phiên đấu giá là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng từ 679 tỷ đồng. Trong bối cảnh nguồn cung quỹ đất nội đô hạn chế, hoạt động đấu giá đất đã trở thành tâm điểm thu hút người mua, nhà đầu tư và cả các doanh nghiệp địa ốc với kỳ vọng khai thác lợi thế vị trí.

Tuy nhiên, mức giá cao kỷ lục trên cũng đặt ra câu hỏi về ảnh hưởng tới mặt bằng giá đất xung quanh, nhất là khi các khu vực lân cận có thể bị kéo theo đà tăng tương tự, gây áp lực lên chi phí đầu tư và giá bất động sản bán – cho thuê. Các chuyên gia cho rằng việc đấu giá đất cần được thực hiện minh bạch và gắn với quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo lợi ích công cộng, tránh tình trạng sốt ảo và rủi ro “bong bóng giá” tại những vị trí trọng điểm.

Hải Châu