Đầu tư & Phát triển DB trả lãi trái phiếu 129 tỷ đồng, lợi nhuận 2023 giảm 40%

Theo dữ liệu từ HNX, Đầu tư và Phát triển DB chỉ có duy nhất 1 lô trái phiếu mã DBICB2124001 được phát hành vào ngày 26/10/2021 với thời hạn 3 năm, khối lượng trái phiếu đang lưu hành là 1.360 tỷ đồng.

Trong năm qua, DB đã có 4 lần thanh toán tiền lãi trái phiếu cho trái chủ vào ngày 18/01, 24/04, 24/07 và 24/10/2023. Tổng số tiền đã thanh toán là 129.169.969.974 đồng.

Năm qua, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 526 tỷ đồng, giảm gần 40% so với cùng kỳ. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ là 9,8% trong khi cùng kỳ là 18,5%.

Cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu DB tăng thêm hơn 600 tỷ đồng lên thành 5.397 tỷ đồng so với con số 4.789 tỷ đồng vào đầu năm. Hệ số nợ phải trả ghi nhận là 0,91 lần, tương ứng với 4.911 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ số nợ là 2.778 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,25 lần, tương ứng nợ trái phiếu 1.360 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi cuối năm 2022. Như vậy, ngày 31/12/2023 doanh nghiệp đang có tổng tài sản là hơn 10.200 tỷ đồng.

Theo VNDIRECT, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB được thành lập năm 2016, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với vốn điều lệ 250 tỷ đồng.

Tại BCTC hợp nhất của công ty năm 2020, vốn chủ sở hữu đã vượt con số 1.500 tỷ đồng. Công ty có sự tăng trưởng rất tốt từ hoạt động kinh doanh khi chỉ trong 3 năm từ 2018 đến 2020, lợi nhuận sau thuế của DB đã tăng từ 63 tỷ đồng lên 570 tỷ đồng. Giai đoạn này, tổng tài sản của doanh nghiệp cũng tăng 1,7 lần; cán mốc 3.500 tỷ đồng.

Hiện nay, Đầu tư và phát triển DB đang tham gia vào dự án mở rộng khu đô thị tại xã Hưng Hòa, TP. Vinh và Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP. Vinh. Bên cạnh đó, giữa năm ngoái, DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark trở thành nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thanh Phú.

Dự án dự kiến có quy mô dân số hơn 37.000 người với tổng diện tích 220 ha, trong đó diện tích đất ở chiếm 54,22% diện tích dự án, bao gồm 111,4ha đất ở mới thấp tầng (4.951 lô); 5,84ha đất ở hỗn hợp cao tầng (4.300 căn hộ, tối đa 45 tầng), 2,07ha đất tái định cư (180 lô, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng).

Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú

Kế hoạch thực hiện dự án là 6 năm, kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1 (2023 - 2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7.

Giai đoạn 2 (2025 - 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, số 6, số 8 và số 9.

Thảo Nhi