Đầu tư Phúc Hậu báo lỗ 5,6 tỷ đồng, nợ trái phiếu gần 400 tỷ đồng

Tính tới ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Đầu tư Phúc Hậu ở mức hơn 233 tỷ đồng, giảm nhẹ 6% so với cùng kỳ năm 2022.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Đầu tư Phúc Hậu tăng từ 1,972 lần lên 2,408 lần; tương ứng khoản nợ phải trả ở thời điểm 6 tháng đầu năm 2023 là hơn 561 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1.712 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp này ở mức gần 400 tỷ đồng.

Tình hình tài chính bán niên năm 2023

Dữ liệu trên HNX thể hiện Đầu tư Phúc Hậu đang lưu hành 1 lô trái phiếu mã PHICH2124001 có trị giá 400 tỷ đồng, được phát hành 17/12/2021 và đáo hạn ngày 17/12/2023 và lãi suất là 11,5%/năm.

Lô trái phiếu được Đầu tư Phúc Hậu phát hành cho mục đích đầu tư xây dựng dự án khu dân cư sinh thái Vườn Tài tại xã Vĩnh Hiệp, xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ dự án khu dân cư sinh thái Vườn Tài. Công ty chứng khoán Everest là đại lý đăng kí và lưu kí trái phiếu.

Dữ liệu cho thấy, Đầu tư Phúc Hậu tiền thân là Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải được thành lập vào tháng 9/2011. Công ty hoạt động trong lĩnh vực chính là nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.

Vào tháng 9/2015, Phúc Hậu Tứ Hải được đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Phúc Hậu. Đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Trương Văn Quang (SN 1968).

Tại thời điểm tháng 4/2021, vốn điều lệ của Đầu tư Phúc Hậu đạt 160 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Bất động sản Happy House nắm 18,75%, Công ty TNHH Happy House Việt Nhật nắm 18,75%, còn lại 62,5% thuộc về bà Trần Thị Dịu Hòa.

Tới tháng 5/2022, Công ty có vốn điều lệ đạt 250 tỷ đồng, trong đó bà Trần Thị Dịu Hòa đã chuyển nhượng toàn bộ vốn cho bà Thái Thị Hải Yến. Theo đó, bà Thái Thị Hải Yến nắm 62,5% vốn điều lệ của Đầu tư Phúc Hậu, còn lại CTCP Đầu tư Bất động sản Happy House và Công ty TNHH Happy House Việt Nhật nắm mỗi pháp nhân là 18,75%. Đại diện pháp luật khi này là bà Thái Thị Hải Yến và bà Trần Thị Dịu Hòa.

Tới tháng 4/2023, cổ đông của Công ty tiếp tục biến động khi bà Thái Thị Hải Yến tiếp tục chuyển nhượng 62,5% vốn điều lệ cho bà Vũ Thị Kim Anh. Đại diện pháp luật của Đầu tư Phúc Hậu khi này là ông Trình Thanh Phương (SN 1977) và bà Vu Quyen (SN 1977, quốc tịch Mỹ).

Tại thay đổi gần nhất và 31/7/2023, đại điện pháp luật của Đầu tư Phúc Hậu là ông Trình Thanh Phương.

Dữ liệu cho thấy, Đầu tư Phúc Hậu còn có mối liên hệ với Công ty cổ phần Đầu tư tài sản Koji (KPF). Tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, Đầu tư Phúc Hậu hiện đang vay Công ty cổ phần Đầu tư tài sản Koji (KPF) số tiền 114 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, bà Trần Thị Dịu Hòa cũng từng là thành viên HĐQT KPF giai đoạn từ tháng 8/2019 đến tháng 3/2020.

Nhị Hà