Đầu tư và cho thuê tài sản TNL gia hạn thêm 4 lô trái phiếu, tổng cộng 6 lô được kéo dài kỳ hạn

Theo thông tin mới nhất từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư và cho thuê tài sản TNL (TNL) vừa công bố các Nghị quyết của Người sở hữu trái phiếu. Điểm đáng chú ý trong các nghị quyết này là việc TNL đã được các trái chủ chấp thuận kéo dài kỳ hạn thêm 4 lô trái phiếu được phát hành từ năm 2020.

Cụ thể, 4 lô trái phiếu được kéo dài kỳ hạn thêm tối đa 2 năm bao gồm: TNL.BOND.01.2020.23, TNL.BOND.01.2020.24, TNL.BOND.01.2020.27 và TNL.BOND.01.2020.33. Sau khi được gia hạn, ngày đáo hạn mới của các lô trái phiếu này sẽ là vào tháng 3/2027. Đáng chú ý, mức lãi suất áp dụng cho toàn bộ thời gian kéo dài kỳ hạn sẽ được cố định ở mức 7,9%/năm.

Trước đó, TNL cũng đã đạt được thỏa thuận với người sở hữu trái phiếu về việc kéo dài kỳ hạn thêm tối đa 2 năm đối với 2 lô trái phiếu khác. Đó là lô trái phiếu mã TNL.BOND.01.2020.26, với ngày đáo hạn mới là 09/03/2027 (lô trái phiếu này được phát hành ngày 03/03/2020, có tổng giá trị phát hành 44,9 tỷ đồng và ban đầu dự kiến đáo hạn vào ngày 28/05/2025). Lô thứ hai là TNL.BOND.01.2020.21, có ngày đáo hạn mới là 06/03/2027 (lô này được phát hành ngày 03/03/2020, tổng giá trị phát hành 44,8 tỷ đồng và ban đầu dự kiến đáo hạn vào ngày 28/05/2025). Tương tự như 4 lô trái phiếu mới được gia hạn, mức lãi suất áp dụng cho toàn bộ thời gian kéo dài kỳ hạn của hai lô trái phiếu này cũng được cố định ở mức 7,9%/năm.

Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, TNL đã gia hạn thành công tổng cộng 6 lô trái phiếu. Điều này cho thấy những nỗ lực đáng kể của doanh nghiệp trong việc tái cơ cấu nợ, đồng thời giảm bớt áp lực tài chính trong bối cảnh thị trường bất động sản nói chung và phân khúc bất động sản cho thuê nói riêng vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức.

Công ty Cổ phần Đầu tư và cho thuê tài sản TNL, với trụ sở chính đặt tại Nhà điều hành Khu công nghiệp Hà Nội – Đài Tư, số 386, đường Nguyễn Văn Linh, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Về tình hình tài chính, số liệu cập nhật đến ngày 30/06/2024 cho thấy, vốn chủ sở hữu của TNL đạt gần 906,6 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã có sự cải thiện, giảm từ mức 5,21 lần xuống còn 5,01 lần. Tuy nhiên, tổng nợ phải trả của TNL tại thời điểm cuối quý 2/2024 vẫn ở mức khá cao, lên tới 4.542 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của công ty chiếm hơn 3.862 tỷ đồng.

Trong báo cáo tài chính bán niên năm 2024, TNL ghi nhận khoản lãi ròng hơn 402,7 tỷ đồng, giảm 13,75% so với cùng kỳ năm 2023. Kết quả này phần nào phản ánh những khó khăn mà doanh nghiệp đang phải đối mặt.

TNL được biết đến là một nhà phát triển bất động sản cho thuê đa dạng, trực thuộc Công ty Cổ phần ROX Living. Hiện nay, TNL đang sở hữu, quản lý và vận hành một danh mục tài sản đáng kể, bao gồm hàng chục tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, mặt bằng bán lẻ, mặt bằng kho bãi nhà xưởng tại các khu công nghiệp, cùng với các tiện ích đi kèm.

Minh Minh