Đề nghị Vietsovpetro hoàn thiện tòa nhà 32 tầng bỏ dở 6 năm ngay trung tâm TP Vũng Tàu
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro xây dựng hoàn thiện dự án, đưa vào sử dụng trong năm 2023.
Ngày 26-10, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Liên doanh Việt Nga-Vietsovpetro đề nghị tiếp tục hoàn thiện công trình dự án Khu nhà ở HH1 (đường Nguyễn Tri Phương-Nguyễn Thái Học, TP.Vũng Tàu) do đơn vị này làm chủ đầu tư. Dự án này xây dựng đến năm 2016 thì tạm dừng, bỏ dở từ đó đến nay.
Trước đó năm 2013, tỉnh chấp thuận cho Vietsovpetro đầu tư dự án khu nhà ở hỗn hợp HH1 tại TP Vũng Tàu. Mục tiêu của dự án là làm nhà ở công vụ cho cán bộ công nhân viên người Nga đang làm việc tại Vietsovpetro. Đồng thời để chuyển diện tích ở của các cán bộ này từ chung cư công vụ 5 tầng lắp ghép ở gần đó đã xuống cấp sang chung cư cao cấp trên sau khi xây dựng xong.
Đây cũng là dự án triển khai theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được TP. Vũng Tàu phê duyệt năm 2010 nhằm chỉnh trang lại khu đô thị trung tâm thành phố với những tòa nhà hiện đại, tăng quỹ đất cây xanh, công trình công cộng. Từ đó làm hình mẫu cho sự phát triển trong tương lai của thành phố.
Sau khi được phê duyệt, phía Vietsovpetro đã tích cực triển khai xây dựng dự án. Tuy nhiên, sau đó vì nhiều nguyên nhân dự án đã tạm ngưng thi công từ tháng 8-2016 đến nay.
Tại thời điểm tạm ngưng thi công, công trình đã hoàn thành phần sàn và cột bê tông cốt thép; tường của các hạng mục chính cơ bản đã được xây, tường mặt ngoài công trình có tô trát đến tầng 32 và chưa được lắp đặt thiết bị.
Sau 8 năm dừng xây dựng, phần thô dự án khu nhà HH1 đã xuống cấp nhiều-Ảnh:TK
Trong những năm gần đây, hoạt động sản xuất kinh doanh của ngành dầu khí đạt được nhiều kết quả khả quan. Nhu cầu về nhà ở của cán bộ công nhân viên, chuyên gia người Nga của Vietsovpetro ngày càng tăng trong khi đó, quỹ nhà ở hiện có của đơn vị chưa đáp ứng được nhu cầu.
Mặt khác, công trình dừng thi công đã lâu, làm ảnh hưởng tới mỹ quan và quá trình phát triển đô thị TP.Vũng Tàu. Đồng thời, việc chậm hoàn thiện công trình càng kéo dài sẽ ảnh hưởng tới chất lượng, độ an toàn của công trình.
Phương án đề nghị Vietsovpetro tiếp tục xây dựng hoàn thiện khu nhà HH1 là khả thi hơn so với việc đấu giá lựa chọn nhà đầu tư mới. Ảnh:TK
Nhằm góp phần tăng quỹ nhà ở, đảm bảo an sinh xã hội cho cán bộ công nhân viên, chuyên gia người Nga của Vietsovpetro và phù hợp với định hướng chung về phát triển đô thị của TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị phía Vietsovpetro tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện dự án đưa vào sử dụng trong năm 2023 đúng như mục tiêu đầu tư ban đầu.
Trong quá trình triển khai nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, đề nghị Vietsovpetro kịp thời báo cáo tỉnh và các sở, ngành có liên quan để được phối hợp, hỗ trợ.
Như PLO đã đưa tin, tháng10-2019, phía Vietsovpetro xin tự nguyện trả lại đất nhà nước trên có dự án Khu nhà ở HH1 xây dựng dở dang cho tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, đồng thời đề xuất phương án xin được hoàn trả lại giá trị tải sản đã đầu tư xây dựng dự án.
Tháng 11-2019, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ra quyết định thu hồi khu đất, dự kiến sẽ đưa khu đất này ra đấu giá. Để thực hiện, tỉnh giao các sở ngành tham mưu việc xác định giá trị tòa nhà đã đầu tư cho tới thời điểm ngừng thi công để có cơ sở hoàn trả lại cho Vietsovpetro khi đấu giá khu đất chọn nhà đầu tư mới.
Tuy nhiên, Hội đồng xác định giá trị còn lại của tòa nhà HH1 báo cáo rằng không có cơ sở để thực hiện. Lý do đây là công trình xây dựng chưa hoàn thiện, dở dang nên theo hướng dẫn của Bộ Tài chính việc xác định giá trị còn lại của các tài sản để hoàn trả là không có cơ sở thực hiện.
Trong khi đó, phía Vietsovpetro đề xuất căn cứ chi phí đã đầu tư xây dựng của dự án tòa nhà HH1 theo giá trị quyết toán đã được đơn vị phê duyệt là hơn 853 tỉ đồng.
