Đề nghị xác định lại tiền thuê đất 'siêu dự án' Sài Gòn Đại Ninh

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở liên quan và UBND huyện Đức Trọng xem xét đề nghị của Cục Thuế tỉnh liên quan đến tiền sử dụng đất tại dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Đại Ninh).

Dự án Khu đô thị Đại Ninh tại huyện Đức Trọng, Lâm Đồng.

Trước đó, ngày 2/7, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng có báo cáo về việc rà soát hồ sơ tiền sử dụng đất của dự án Khu đô thị Đại Ninh. Đây là dự án của Cty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Cty Sài Gòn Đại Ninh).

Thời điểm mới triển khai dự án, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định phê duyệt mức giá giao quyền sử dụng đất đối với diện tích hơn 166 ha để Cty Sài Gòn Đại Ninh nộp ngân sách nhà nước hơn 158 tỷ đồng.

Đến năm 2018, thực hiện theo kết luận thanh tra về công tác quản lý ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng của Bộ Tài chính, UBND tỉnh giao Sở Tài chính đôn đốc các tổ chức nợ ngân sách tính đến tháng 10/2017, trong đó, có 158 tỷ đồng tiền sử dụng đất của Cty Sài Gòn Đại Ninh.

Thế nhưng doanh nghiệp này đề xuất chuyển từ hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất 50 năm trả tiền hàng năm đối với dự án Khu đô thị Đại Ninh.

Từ báo cáo, đề xuất của nhiều cơ quan, sở ngành, trong năm 2018, UBND tỉnh Lâm Đồng ra các văn bản liên quan đến việc cho chủ đầu tư này được điều chỉnh hình thức và mục đích sử dụng đất, từ giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất ở) sang thuê đất trả tiền hàng năm (đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp) đối với diện tích hơn 166 ha trong dự án.

Đến năm 2020, Chi cục Thuế ban hành thông báo nộp tiền thuê đất từ ngày 7/2/2012 đến ngày 31/12/2019 đối với diện tích đất hơn 166 ha theo Quyết định 2020 của UBND tỉnh với số tiền phải nộp chỉ còn hơn 3,2 tỷ đồng và Cty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp số tiền này.

Mới đây, qua rà soát hồ sơ phục vụ báo cáo Đoàn Kiểm tra số 1368 - Ủy ban kiểm tra Trung Ương, Cục Thuế tỉnh nhận thấy việc xử lý điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất nói trên theo chỉ đạo của UBND tỉnh chưa phù hợp quy định của Luật Đất đai, Luật Quản lý thuế, văn bản hướng dẫn thi hành.

Do đó, Chi cục Thuế kiến nghị UBND tỉnh xem xét, có văn bản chỉ đạo Hội đồng thẩm định giá đất xác định nghĩa vụ tài chính về đất của Cty Sài Gòn Đại Ninh để cục có thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất theo đúng quy định.

Đến nay, hầu hết các hạng mục chính của dự án vẫn chỉ nằm trên bảng quảng cáo

Như báo Tiền Phong đã thông tin, siêu dự án Khu đô thị Đại Ninh rộng 3.959 ha tại huyện Đức Trọng có vốn đầu tư dự kiến hơn 25.200 tỷ đồng.

Liên quan đến siêu dự án này, hàng loạt quan chức của tỉnh Lâm Đồng và Trung ương bị khởi tố, bắt giam để phục vụ công tác điều tra, bao gồm: Ông Mai Tiến Dũng, nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ; bà Trần Bích Ngọc, Vụ trưởng Vụ I, Văn phòng Chính phủ; ông Trần Đức Quận, Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng; ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh; ông Nguyễn Ngọc Ánh - Chánh Thanh tra tỉnh…

Quế Như