Đề xuất chế tài đối với chủ đầu tư chậm triển khai nhà ở xã hội

Một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Hoàng Quân

Chiều 29-1, tại họp báo kinh tế - xã hội, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cho biết, để đảm bảo việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội (20% quỹ đất) đúng mục đích, Sở đang phối hợp với các sở, ngành có liên quan rà soát, xem xét đề xuất UBND thành phố ban hành các biện pháp chế tài đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội mà chủ đầu tư chậm triển khai, hoàn thành các thủ tục đầu tư và thi công xây dựng.

Qua rà soát, Sở Xây dựng đã tổng hợp được khoảng 90 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư từ quỹ đất 20% trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nêu trên đang tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý về quy hoạch, giao đất, cấp giấy phép xây dựng, thi công hoàn thành tương ứng theo tiến độ, thời gian thực hiện đã được phê duyệt tại chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.

Cũng theo Sở Xây dựng, việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có 2 hình thức: bằng tiền hoặc bằng đất. Riêng đối với việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng đất thì có 2 hình thức: bằng đất tại dự án nhà ở thương mại, khu đô thị hoặc tại vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đó. Trường hợp chủ đầu tư xin điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (quy mô, tiến độ, mục tiêu…) hay hoán đổi quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại vị trí khác hoặc nộp tiền tương
đương thì căn cứ quy định của pháp luật hiện hành để thực hiện.

Theo chỉ tiêu được Chính phủ giao, đến năm 2030, thành phố Hồ Chí Minh (sau hợp nhất) phải xây dựng 199.400 căn nhà ở xã hội.

Nguyễn Lê