Dòng vốn lớn sắp chảy vào thị trường nhà Hà Nội

Cơ cấu phát triển nhà ở của Thành phố được định hướng linh hoạt theo từng phân khúc. Trong đó, nhà ở xã hội được ưu tiên với mục tiêu hoàn thành tối thiểu 144.000 căn hộ trong giai đoạn 2021-2030 và tăng lên ít nhất 500.000 căn vào năm 2035. Nhà ở thương mại và các khu đô thị dự kiến đạt quy mô khoảng 180 triệu m² sàn, tương đương hơn 1,12 triệu căn hộ.

Đối với nhà ở tái định cư, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành gần 200.000 căn hộ từ nay đến năm 2030, đồng thời phát triển các khu tái định cư tập trung theo 8 hướng đô thị, mỗi khu có diện tích tối thiểu khoảng 100 ha.

Song song với đó, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được đẩy mạnh, hướng tới hoàn thành cải tạo toàn bộ hơn 2.160 khu chung cư vào năm 2035.

Ngoài các dự án đầu tư quy mô lớn, Thành phố cũng khuyến khích người dân tự xây dựng và cải tạo nhà ở đạt chuẩn kiên cố, qua đó dự kiến bổ sung thêm khoảng 45 triệu m² sàn nhà ở trong giai đoạn 2021–2030.

Theo tính toán, tổng nhu cầu vốn cho phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 ước vượt 2,77 triệu tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại chiếm hơn 2 triệu tỷ đồng, cho thấy quy mô đầu tư rất lớn và vai trò then chốt của thị trường bất động sản trong phát triển đô thị.

Thủy Tiên