Đề xuất chủ trương đầu tư 3 dự án thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội
Chiều 28-1, đồng chí Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe lãnh đạo các sở, ngành báo cáo đề xuất danh mục các khu đất đề xuất chủ trương đầu tư các dự án thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171 ngày 30-11-2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Đồng chí Trần Hòa Nam chủ trì cuộc họp.
Theo báo cáo của Sở Tài chính, ngày 6-6-2025, UBND tỉnh có Thông báo số 230 chấp thuận thông qua danh mục 4 khu đất cho tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Sở Tài chính tiếp nhận 4 hồ sơ đề nghị thực hiện thủ tục đầu tư. Đến nay giải quyết xong 1 dự án thí điểm; 3 dự án còn lại đã thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, gồm: Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh; Tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ Vĩnh Hòa của Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Lâm sản Nha Trang; Chung cư Khôi Nguyên 36 của Công ty Cổ phần Khôi Nguyên.
Trên cơ sở rà soát 3 hồ sơ dự án, ý kiến góp ý của các sở, ngành liên quan, Sở Tài chính xét thấy dự án đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường đánh giá đáp ứng các điều kiện, tiêu chí để áp dụng cơ chế thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội. Khu đất thực hiện dự án đã được HĐND tỉnh thông qua danh mục và UBND tỉnh chấp thuận theo đúng thẩm quyền. Tuy nhiên, do các khu đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp nhà nước hoặc doanh nghiệp có vốn nhà nước trước đây, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm và đã thực hiện các thủ tục chuyển đổi, cổ phần hóa, thoái vốn hoặc chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật từng thời kỳ. Do đó, khi xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư cần tiếp tục làm rõ các vấn đề thủ tục pháp lý về đất đai theo quy định.
Kết luận cuộc họp, đồng chí Trần Hòa Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường làm rõ trình tự, thủ tục pháp lý về đất đai đối với 3 dự án thực hiện thí điểm, bảo đảm việc sử dụng đất hiện nay là đúng quy định áp dụng Nghị quyết số 171 của Quốc hội; đồng thời giao Sở Tài chính tổng hợp các ý kiến góp ý, sớm báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định.
