Đề xuất khai thác tạm khu đất gần 5,1ha tại Thủ Thiêm làm sân tập golf

Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm vừa có tờ trình gửi UBND TP HCM về việc xin chủ trương khai thác tạm khu đất quy hoạch xây dựng công viên cây xanh nhưng chưa có kế hoạch đầu tư để liên kết hợp tác làm sân tập golf.

Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm đề xuất khai thác tạm khu đất gần 5,1ha làm sân tập golf

Khu đất trên tiếp giáp đường Mai Chí Thọ, sông Sài Gòn, rạch Cá Trê Lớn. Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, nơi đây sẽ là công viên cây xanh với diện tích gần 51.000m2. Hiện tại, khu đất đã được giải phóng mặt bằng và để trống, chưa có kế hoạch đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

Theo Ban Quản lý, việc khai thác nhằm tạo nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo một phần kinh phí hoạt động cho ban quản lý trong vòng 3 năm. Cơ quan này cho biết, nhiều nhà đầu tư đã đề xuất về việc liên kết hợp tác khai thác một phần lô đất ký hiệu DL-6, thuộc một phần thửa số 1, tờ bản đồ số 37, phường Bình Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TP Thủ Đức).

Về phương án khai thác tạm, các đối tác đề xuất hình thành sân tập golf cơ bản, nhà tập golf, khu dịch vụ ăn uống, nhà bảo vệ, đường giao thông, bãi đậu xe và cảnh quan cây xanh. Trong đó, nhà tập golf và các công trình phụ trợ được xây dựng tạm với khoảng 2.500m2; khu vực trồng cỏ có rào lưới xung quanh phục vụ tập golf có diện tích khoảng 30.000m2; khoảng 18.400m2 sẽ được đầu tư xây công viên công cộng cho người dân thể dục, tham quan, ngắm cảnh.

Theo đề xuất, việc liên kết hợp tác kinh doanh được thực hiện trong 5 năm (đến hết năm 2029). Trong trường hợp UBND TP HCM có chủ trương đầu tư, xây dựng công viên cây xanh, Ban quản lý sẽ có thông báo chấm dứt liên kết kinh doanh, thu hồi diện tích dùng tạm để bàn giao cho cơ quan chức năng.

Ban Quản lý dự kiến, việc liên kết kinh doanh sẽ thu được khoảng 2,5 tỷ đồng sau thuế mỗi năm. Khi đó, Ban quản lý sẽ đóng góp cho ngân sách hàng năm khoảng 240 triệu đồng, chi thường xuyên hơn 452 triệu đồng, đảm bảo một phần nguồn cải cách tiền lương chi thu nhập tăng thêm cho viên chức, nhân viên phân, tích lũy cho phát triển hoạt động sự nghiệp đơn vị.

Kỳ Hoa