Đề xuất miễn tiền thuê đất toàn thời gian tại Côn Đảo

Theo tờ trình của UBND TP.HCM, Thành phố đã xây dựng dự thảo nghị quyết trình HĐND TP.HCM quy định chế độ miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc triển khai tại các địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn TP.HCM.

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định công nhận Côn Đảo là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thuộc nhóm được đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật. Ngoài Côn Đảo, Thành phố cũng xác định 17 xã, phường khác có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, được hưởng các mức ưu đãi đầu tư tương ứng.

Theo dự thảo nghị quyết, đối với các dự án thuộc danh mục loại hình, tiêu chí quy mô và tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định, nếu đầu tư tại đặc khu Côn Đảo sẽ được miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê. Đây là mức ưu đãi cao nhất trong khung chính sách, nhằm khuyến khích phát triển các ngành kinh tế phù hợp với định hướng sinh thái, du lịch, dịch vụ chất lượng cao và phát triển bền vững của Côn Đảo.

Đề xuất miễn tiền thuê đất toàn thời gian tại Côn Đảo. Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, dự thảo cũng đề xuất miễn 20 năm tiền thuê đất đối với các dự án sản xuất, kinh doanh đầu tư tại Côn Đảo và các dự án thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư triển khai tại 17 xã, phường có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Với các địa bàn khác, dự án thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được áp dụng mức miễn 15 năm tiền thuê đất; mức miễn này cũng áp dụng cho các dự án thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư khi đầu tư tại 17 xã, phường khó khăn.

Ngoài ra, các dự án sản xuất, kinh doanh đầu tư tại 17 xã, phường nêu trên còn có thể được hưởng mức miễn 10 năm tiền thuê đất, trong khi mức ưu đãi thấp nhất là miễn 6 năm, áp dụng cho các dự án thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư tại các khu vực còn lại của Thành phố.

Đáng chú ý, dự thảo nghị quyết quy định các dự án phi lợi nhuận đầu tư trên địa bàn TP.HCM sẽ được miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê, qua đó khuyến khích phát triển các lĩnh vực xã hội hóa như giáo dục, y tế, văn hóa và môi trường.

Dự kiến, nghị quyết về chính sách miễn tiền thuê đất nói trên sẽ được đưa ra xem xét, thông qua tại kỳ họp HĐND TP.HCM diễn ra vào ngày 26 và 27/12. Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những chính sách ưu đãi đất đai mạnh mẽ nhất từ trước đến nay của TP.HCM, góp phần tạo nền tảng thu hút đầu tư bền vững và khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển của Côn Đảo trong giai đoạn tới.

Tùng Nguyễn