Đề xuất tăng tiền đặt trước đấu giá đất từ 20%-50%
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất giao đất ở cho cá nhân theo hướng nghiên cứu nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, đồng thời tiếp tục hoàn thiện dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).

Nghiên cứu nâng mức đặt trước đấu giá đất lên tối thiểu 20%. (Ảnh minh họa).
Theo Thông báo số 344/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu tại cuộc họp về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân.
Theo đó, đa số ý kiến tại cuộc họp đề xuất điều chỉnh tỷ lệ tiền đặt trước quy định tại Điều 29 dự thảo Luật từ mức 10%-50% lên 20%-50% nhằm nâng cao hiệu quả xử lý tài sản công và phòng ngừa việc thao túng kết quả đấu giá.
Phó Thủ tướng cũng cơ bản thống nhất với hồ sơ dự án Luật do Bộ Tư pháp trình, đồng thời yêu cầu tiếp tục rà soát để bảo đảm dự án Luật bám sát mục tiêu tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thi hành Luật Đấu giá tài sản, bảo đảm tính ổn định, lâu dài sau khi được ban hành.
Bộ Tư pháp được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành tiếp thu ý kiến, hoàn thiện hồ sơ dự án Luật và báo cáo Chính phủ trước ngày 10/7/2026.
Đáng chú ý, Bộ Tư pháp được yêu cầu rà soát, bổ sung đầy đủ các loại tài sản pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá, đặc biệt là các loại tài sản mới hình thành trong nền kinh tế số, các quyền khai thác, quyền thu phí, quyền thu giá dịch vụ đối với công trình, dự án BOT và các dự án do Nhà nước đầu tư.
Đối với đấu giá tài sản trực tuyến, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an triển khai Nghị quyết số 66.21/2026/NQ-CP ngày 26/6/2026 về cơ chế, chính sách đặc thù trong đấu giá tài sản trực tuyến, đồng thời đánh giá hiệu quả thực tiễn để tiếp tục hoàn thiện các quy định trong dự thảo Luật.
Bên cạnh đó, dự thảo Luật cần hoàn thiện các quy định nhằm thúc đẩy phát triển đấu giá tự nguyện đối với tài sản của cá nhân, tổ chức trên cơ sở bảo đảm tính linh hoạt, chi phí tuân thủ thấp, tôn trọng quyền định đoạt của chủ sở hữu, minh bạch thông tin và xử lý nhanh các tranh chấp.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu rà soát kỹ các quy định về hiệu lực thi hành, điều khoản chuyển tiếp và bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật.











